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大瀝啟動“公園化戰(zhàn)略”和“百園計劃”

萬達(dá)收購大商業(yè)體星港城

　　日前，萬達(dá)集團(tuán)在佛山市大瀝鎮(zhèn)收購已建成的大型商業(yè)體星港城，這是萬達(dá)集團(tuán)繼在南海、三水后，在佛山布下的第三顆棋子。這也是萬達(dá)集團(tuán)首次直接收購已建成的商業(yè)體，也促成了萬達(dá)集團(tuán)成為全國首家參與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的大型商業(yè)地產(chǎn)公司。并購行動讓大瀝進(jìn)入世人的視野，也讓人們好奇這個“小地方”到底擁有什么魅力，讓萬達(dá)集團(tuán)、紅星美凱龍等行業(yè)巨頭爭相進(jìn)駐？萬達(dá)集團(tuán)發(fā)展中心華南區(qū)總經(jīng)理沈景琰解釋道，金沙洲商業(yè)潛力巨大，背后消費(fèi)市場龐大，未來發(fā)展無可估量。

　　作為廣佛走廊的黃金樞紐，大瀝早已把兩地融為一體。在過去的數(shù)十年間，大瀝人憑借著創(chuàng)新精神和地理優(yōu)勢，打拼出一番天地，超億元企業(yè)多達(dá)66家。隨著廣佛同城迎來質(zhì)的飛躍，大瀝在新的發(fā)展浪潮中銳意進(jìn)取，吸引人們來此安居樂業(yè)，同時也帶來了勃勃“商”機(jī)。25日，大瀝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長黃偉明在大瀝鎮(zhèn)第二屆人民代表大會第七次會議上表示，2016年是“十三五”規(guī)劃開局之年。大瀝將緊抓廣佛同城和粵桂黔高鐵經(jīng)濟(jì)帶合作試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的良好機(jī)遇，以“重提升、強(qiáng)管治、促發(fā)展”為工作主題，順勢而為。

　　安居篇

　　開啟“雙城記”生活模式

　　城市在蝶變，大瀝在升值。近年來，大瀝探索廣佛融合新模式，通過完善路網(wǎng)建設(shè)、推動產(chǎn)城發(fā)展、提升治安環(huán)境等，與廣州進(jìn)行全方位對接。大瀝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長黃偉明表示：“未來大瀝將緊抓廣佛同城不斷深化。”

　　●城市升級，交通便捷生活優(yōu)質(zhì)

　　大瀝依靠傳統(tǒng)制造業(yè)起家，為這座城市創(chuàng)造無數(shù)財富。然而，歷經(jīng)30多年的飛速發(fā)展，大瀝土地開發(fā)強(qiáng)度已超80%，環(huán)境、資源承載能力接近極限。

　　大瀝實(shí)施城市升級三年來，“城不像城、鎮(zhèn)不像鎮(zhèn)、村不像村”舊貌悄然發(fā)生變化：通過“三舊改造”盤活現(xiàn)有土地，啟動“公園化戰(zhàn)略”計劃和百園計劃，逐步實(shí)現(xiàn)處處是公園的優(yōu)質(zhì)環(huán)境；通過聯(lián)動機(jī)制，廣佛跨界河成功“摘帽”，昔日破舊的廠房搖身變成一座座高端建筑，再加上紅星美凱龍、國昌·新城市廣場和嘉洲廣場等大型商業(yè)綜合體扎堆，為吸引高端人才的進(jìn)駐提供堅實(shí)的載體。新一年大瀝鎮(zhèn)政府將加快永旺夢樂城、星港城以及和華商貿(mào)廣場等綜合體建設(shè)，完善商貿(mào)城中心區(qū)、海北新城、大瀝城南片區(qū)等商圈的設(shè)施配套。

　　與此同時，大瀝啟動道路貫通工程和停車場增建工程，構(gòu)建一環(huán)兩橫五縱的主路網(wǎng)骨架。加上大瀝北環(huán)路接芳村沿江路、珠江大橋放射線接廣佛新干線（廣佛出口放射線二期）、南海區(qū)新交通與佛山地鐵5號線和廣州地鐵5號線以及荔灣輕軌無縫對接……便捷的交通，優(yōu)質(zhì)的生活，廣佛市民開啟了“雙城”生活模式。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，在佛山每年800萬平方米的銷售面積中，有1/4來自廣州，其中70萬廣州人住在南海，大部分集中在廣佛交界。中山大學(xué)地理科學(xué)與規(guī)劃學(xué)院副教授馬林兵提出，荔灣與南海共建合作示范區(qū)后，兩地的教育、醫(yī)療資源有進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)同城化的空間。

　　●長治久安，捍衛(wèi)雙城幸福家園

　　一邊緊挨千年商都，一端銜接制造大市。大瀝東區(qū)素有“廣佛黃金走廊”之稱，其中黃岐更是廣州人所熟悉的“中山九路”。在這段廣佛交界的要塞，數(shù)量龐大的出租屋、“三小”場所和27萬多流動人口，卻在城市化過程中成為掣肘，轉(zhuǎn)型升級的一大短板。要增添“城市味”，重點(diǎn)還在“城市內(nèi)涵”上。

　　2015年9月，一場旨在打造平安、規(guī)范、有序的社會管理綜合整治行動在黃岐、鹽步兩片區(qū)打響。市委常委、區(qū)委書記梁維東強(qiáng)調(diào)，“要出重拳、下重藥，打好東區(qū)整治這場仗。”事實(shí)上，為提升鎮(zhèn)內(nèi)治安，大瀝一路不斷“出招”。自2012年9月以來，大瀝實(shí)施流動人口和出租屋專業(yè)化管理。2014年開始，在出租屋內(nèi)推廣安裝智能門禁系統(tǒng)……有人說，政府以何種姿態(tài)服務(wù)大眾，決定了這座城市的內(nèi)涵。大瀝政府從不放棄，從不退縮，一直陪伴著這座城市，共同成長。大瀝東區(qū)作為廣佛首道防線，用“平安”二字捍衛(wèi)雙城共同的幸福家園。

　　樂業(yè)篇

　　攜手迎接同城“融時代”

　　時光飛逝，廣佛同城正式邁入第七個年頭，“雙城”也逐漸融為“同城”。中山大學(xué)教授袁奇峰指出，廣佛兩城在地理位置上相鄰，同時產(chǎn)業(yè)恰好形成了互補(bǔ)關(guān)系。作為廣佛同城前沿，大瀝海納百川，整合優(yōu)質(zhì)資源，發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”模式；利用“洼地”優(yōu)勢，搭建締造創(chuàng)業(yè)溫床，承接廣州“溢出效應(yīng)”。

　　●產(chǎn)城互融，開創(chuàng)大瀝“觸電模式”

　　由中國中小城市科學(xué)發(fā)展評價指標(biāo)體系研究課題組、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會中小城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會等推出的“2015年中國中小城市科學(xué)發(fā)展評價指標(biāo)體系研究成果” 日前公布，大瀝在“2015年度全國建制鎮(zhèn)綜合實(shí)力前100個鎮(zhèn)”中比去年再升一位，排名第五。過去一年，南海鋁材、鹽步內(nèi)衣更榮登“中國品牌價值排行榜”。

　　大瀝全鎮(zhèn)目前約有三萬多家工商企業(yè)。以廣佛路為軸心，38個專業(yè)市場沿路排開。有色金屬及內(nèi)衣等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)迅速崛起，在中國行業(yè)版圖上占據(jù)重要位置。

　　近年來，大瀝打造出“互聯(lián)網(wǎng)+專業(yè)鎮(zhèn)”新模式，成為“中國專業(yè)市場電商采購示范區(qū)”。政府出臺電商扶持政策，分別與電商巨頭京東、阿里巴巴等簽訂合作協(xié)議。專業(yè)市場以“電子商務(wù)”為突破口，紛紛轉(zhuǎn)型升級為新型展貿(mào)平臺。廣佛智城、廣佛國際機(jī)電五金城、廣佛國際水產(chǎn)交易中心……一個又一個以“廣佛”為名的產(chǎn)業(yè)載體，這些年來在大瀝如雨后春筍般出現(xiàn)。

　　如今，大瀝鎮(zhèn)政府致力推動金融+科技+產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，支持3D打印、智能技術(shù)等先進(jìn)制造業(yè)，更提出建設(shè)“廣佛產(chǎn)業(yè)CBD”的目標(biāo)，打造電商、總部、展貿(mào)、投融資和濱水社區(qū)5個產(chǎn)業(yè)帶，從而形成服務(wù)廣佛、輻射華南的產(chǎn)業(yè)型中央商務(wù)區(qū)，把視野拓寬至產(chǎn)業(yè)金融、商貿(mào)會展、高端酒店、創(chuàng)意研發(fā)等都市型產(chǎn)業(yè)。

　　●創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，扶持電商政策“給力”

　　每個工作日早上，家住廣州的陳小姐會到陳家祠附近，乘坐免費(fèi)大巴到廣佛智城上班。她說在大瀝有很多優(yōu)惠扶持政策，加上離廣州不遠(yuǎn)，于是選擇和一幫志同道合的朋友在這里創(chuàng)業(yè)。

　　面對洶涌而來的互聯(lián)網(wǎng)時代新浪潮，大瀝出臺了佛山最“給力”的電商扶持政策：15萬2年期政府貼息貸款資助，創(chuàng)業(yè)一次性獎勵5000元，配建人才公寓和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，大瀝還專門設(shè)立了全市首個鎮(zhèn)級“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”，整合各級政府、行業(yè)協(xié)會的政策資源；佛山市青年創(chuàng)業(yè)孵化基地、華南大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地等也如雨后春筍般拔地而起。今年，大瀝提出打造立足生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，加快商貿(mào)城中心區(qū)總部樓群、廣佛智城二期、南海之門等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮助力廣佛慧谷產(chǎn)業(yè)加速器作用……大瀝儼然成為一處創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的海洋，吸引著各地有志之士來這里揚(yáng)帆起航。

　　李程、關(guān)艷娟