讓利同時堅持商業運作——建行副行長朱小黃談保障房金融支持

　　一方面，房價調控熱點地區“限購令”頻頻出臺；另一方面，今年１０００萬套保障類住房將首次超過市場類住房的總量。不少商業銀行審時度勢，積極參與保障房建設，找尋新商機。

　　建設銀行副行長朱小黃表示，保障房是穩定房價的重要措施，也是商業銀行發展的新機遇。商業銀行在讓利發展保障房融資的同時，要密切防控信貸風險。

　　增加保障房信貸不會影響總體資源配置

　　“現在房地產市場處于宏觀調控壓力下，有很大的不確定性。對于房地產開發類貸款，建行堅持謹慎的原則。”朱小黃說。

　　但他表示：“房地產對國民經濟的支持不言而喻，其中不乏銀行愿意支持的項目，今年保障房建設就是不錯的機遇。”

　　２０１１年我國將建設１０００萬套保障性住房和棚戶區改造住房，保障房投資達１．３萬億元。據朱小黃介紹，今年建行特別加大了對各地保障性住房的金融支持和服務能力，在信貸資源配置、客戶選擇、價格水平等方面實行了差別化信貸政策。

　　“抑制房價的根本還是要增加供給，要通過大量的投放和供給抑制房價過快上漲，增加保障房將有利于平緩房價走勢。”朱小黃說。

　　但與此同時，貨幣政策轉為“穩健”，各家商業銀行信貸資金趨緊。有人擔心加大保障房建設力度，會影響其他方面貸款。

　　“增加保障房信貸不會影響總體資源配置。”朱小黃明確表示，建行信貸政策年初已經確定，除大力支持保障性住房外，還強調要支持國家新技術、清潔能源等領域建設，特別是要提高“兩高一剩”項目準入門檻，在不同地區實行差別化信貸政策，靈活配置信貸資源。