近日，銅川兩百多戶業(yè)主向我們欄目反映：他們2007年前買的商品房，在今年去辦理房產(chǎn)證手續(xù)時，卻意外發(fā)現(xiàn)，他們買的的房子居然是經(jīng)濟適用房！按理說經(jīng)濟適用房價格便宜，業(yè)主們應(yīng)該高興。但他們卻怎么也高興不起來，因為他們當初買房掏的錢是商品房的價格，而且他們也不符合購買經(jīng)濟適用房的條件，他們?yōu)榇撕苁羌m結(jié)：不知道買這樣的房子到底存在著多少隱患？那么，這些業(yè)主們購買的房子到底是商品房還是經(jīng)濟適用房？出現(xiàn)這樣的問題，又該如何解決？記者就此到銅川進行了調(diào)查采訪。
記者了解到，銅川振興小區(qū)二號花園的房子雖然不在銅川的最佳地段，但業(yè)主們當時看中的是房子周邊的配套比較好。雖然價格從1640元到1810元不等，相比同地段的商品房要貴許多。但他們還是掏高價買了房子。謝師傅就經(jīng)過多次比較后花15萬元在振興小區(qū)二號花園買了一套房子。
記者：以你這個價格和同地段周圍的樓盤比是高還是低？
振興小區(qū)二號花園業(yè)主謝玉勛：高么，整個銅川市我都跑了，價錢確實是高。
記者：當時經(jīng)濟適用房是什么價格？
振興小區(qū)二號花園業(yè)主：680一平米。
記者：當時售樓人員是怎樣給你介紹這個樓盤的？
振興小區(qū)二號花園業(yè)主謝玉勛：樓盤是什么性質(zhì)？商品房么，他就給我介紹是商品房。
謝師傅說，當時之所以選擇買振興小區(qū)二號花園，也是因為開發(fā)商銅川市鑫廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司是銅川建設(shè)集團第一建筑有限責任公司的子公司，是國企，大家心里踏實。簽了商品房買賣合同后，2009年四月份，謝師傅拿到了新房鑰匙。今年三月份，開發(fā)商通知他辦理房產(chǎn)證。
謝玉勛：我在這上面把字已經(jīng)簽過了，我坐在那里沒事抽了一支煙，我就這樣看呢，看到最后，咦這個房屋類型經(jīng)濟適用房，我當時思想一下就緊張了，我說師傅這不對吧，這咋是經(jīng)濟適用房呢？
我們了解到，像謝師傅一樣，振興小區(qū)二號花園的其他兩百多戶業(yè)主也遇到了謝師傅一樣的問題，讓他們疑惑不解的是，他們買的是商品房，怎么現(xiàn)在卻成了經(jīng)濟適用房。
記者：當時買房的時候說的是商品房是吧？
振興小區(qū)二號花園業(yè)主：是呀。
記者：你們?nèi)菦_著買商品房買的這個房？
振興小區(qū)二號花園業(yè)主：對。
業(yè)主們認為，他們購房的時間在2007年，當初不管是開發(fā)商的宣傳還是樓盤的價格都表明振興小區(qū)二號花園銷售的是商品房。此外，不少業(yè)主還給記者出示了另一個重要證據(jù)，在簽訂正式購房合同前，他們還與開發(fā)商簽訂了一個房屋的認購合同，認購合同里面所有的提法也表明開發(fā)商銷售的是商品房。
