5日,大型金融機構的存款準備金率下調0.5個百分點降至21%。記者調查發現,這次貨幣政策的微調并不能讓銀行的個人房貸“松綁”。具體的房貸額度會增加多少,恐怕要等到明年了。

　　存款準備金率下調,煙臺預計可以釋放資金20億元,這將緩解銀行體系的流動性緊張難題。不過記者采訪中國、建設、浦發等銀行在煙的分支機構獲悉,存款準備金率下調之后,雖然資金額度寬松了一些,但如何調配這些資金,各銀行還都沒有得到通知,大家都在等待上級銀行的相關信貸政策。

　　“我們現在幫助客戶申請貸款還是像以前一樣,沒有感覺到什么變化。”宏建地產萊山海濱分行的一位張姓工作人員說,臨近年底,銀行信貸額度受限,房貸肯定不好申請。“目前各銀行的房貸政策不同,都在基準利率上有上浮,上浮幅度在5%-20%之間。”　

　　據介紹,目前在煙臺能夠辦理房貸的,僅有房地產公司或者房產中介指定的銀行,有的銀行干脆已經停貸。對此,許多市民都覺得貸款寬松還沒到時候。

　　“現在申辦房貸,準備各類材料證明大約需要兩個周的時間,提交之后,得到申請回復又需要接近兩個周的時間。這樣算來,就要到2012年了,那時候估計會有更多的新政策。”建設銀行一位負責信貸業務的經理推測說。

　　有多位業內人士分析說,各家銀行針對個人按揭、中小企業的整體信貸規模,也需要到2012年才能逐漸明確。(記者　李娜)