澳門行政長官崔世安20日列席立法會大會時表示，特區(qū)政府建議，向購置后兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售的住宅單位或樓花征收特別印花稅，同時收緊樓花貸款比率的上限，以遏制樓市投機買賣。

　　崔世安表示，經(jīng)過深入研究，特區(qū)政府建議針對購置后一年內(nèi)轉(zhuǎn)售的住宅單位或樓花，征收樓價20﹪的特別印花稅；超過一年但不超過兩年轉(zhuǎn)售的，則征收10%的特別印花稅。他希望盡快將相關(guān)草案提交立法會審議。

　　同時，特區(qū)政府亦會收緊樓花貸款比率的上限，澳門居民樓花貸款比率上限為70﹪，非澳門居民樓花貸款比率上限則為50﹪，且不設(shè)豁免條件，金融管理局將發(fā)出相關(guān)指引。

　　上述指引和措施將加重地產(chǎn)市場投機買賣的成本負(fù)擔(dān)，進一步加強樓花貸款的風(fēng)險管理。崔世安表示，政府會公開更多樓花買賣信息，讓廣大市民作出更審慎、理性的考慮。此外，特區(qū)政府還將加強保障樓花購買者的合法權(quán)益及監(jiān)督納稅人依法履行納稅義務(wù)。

　　崔世安還透露，規(guī)范樓花的法律草案正進行咨詢，政府將爭取早日提交予立法會審議。在法律制度實施之前，相關(guān)部門將推出旨在增加市場透明度的指引和措施。同時，為有效打擊逃漏財產(chǎn)轉(zhuǎn)移印花稅等不規(guī)則情況，財政局將要求樓花發(fā)展商協(xié)助確保銷售合同的納稅義務(wù)。

　　對于特區(qū)政府再出招遏抑樓市炒風(fēng)，立法議員關(guān)翠杏認(rèn)為，措施顯示政府遏抑樓市炒風(fēng)的態(tài)度較以前強硬；議員馮志強預(yù)料措施能有效打擊樓市炒賣；而議員吳在權(quán)則認(rèn)為，政府應(yīng)規(guī)管樓花買賣，讓買賣雙方都要負(fù)起責(zé)任。(記者 龍土有)