據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港中文大學(xué)經(jīng)濟(jì)系副教授莊太量表示，香港樓市短期走勢(shì)不會(huì)太波動(dòng)，而樓市長(zhǎng)遠(yuǎn)走勢(shì)方面，要視乎香港經(jīng)濟(jì)及息率而定。

　　盡管市場(chǎng)調(diào)查反應(yīng)正面，惟樓市小陽(yáng)春已持續(xù)逾1個(gè)月，今番亦借勢(shì)回氣。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，過(guò)去2日十大屋苑錄41宗成交，按周微跌4.7%，當(dāng)中有4個(gè)屋苑成交上升，以沙田第一城表現(xiàn)最佳，按周大升1倍至8宗；而鴨脷洲住宅地皮以高價(jià)批出后，區(qū)內(nèi)海怡半島交投量亦按周大升逾66%至5宗。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰表示，十大屋苑交投橫行，但仍錄逾40宗水平，反映市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力仍在，惟各區(qū)盤(pán)源下降，低價(jià)盤(pán)源短缺，加上市民關(guān)注特首選舉，間接影響看樓氣氛，才令成交量減少。

　　美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)住宅部行政總裁陳坤興表示，現(xiàn)時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方均觀望新特首梁振英上場(chǎng)后，樓市發(fā)展動(dòng)向，加上業(yè)主普遍叫價(jià)高，甚至反價(jià)封盤(pán)，部分買(mǎi)家未敢高追。

　　新盤(pán)方面，全港一手盤(pán)過(guò)去兩日共賣(mài)約45伙，按周回落逾50%，當(dāng)中，以長(zhǎng)實(shí)(00001)大圍極尚.盛世最旺，市傳賣(mài)約15伙；另消息指新世界(00017)大坑春暉8號(hào)則預(yù)留約12伙，該盤(pán)昨天再度加推2伙，包括19樓A室，2016平方呎，訂價(jià)4183.7萬(wàn)元，呎價(jià)20752元，以及30樓B室，2016平方呎，5203.6萬(wàn)元，呎價(jià)25812元。