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香港6月樓宇注冊料萬宗不保 結束5個月逾萬紀錄

時間:2010-05-31 14:20   來源:中新網

  據香港商報報道,香港土地注冊處數據顯示,截至27日為止,5月份一、二手住宅注冊暫錄得10181宗,較上月同期回落2%。有代理認為,由于樓市在4月底才逐步見調整,料實際影響于6月份的注冊量浮現,預計將結束5個月逾萬宗紀錄。

  5月份一手私樓注冊量共錄579宗登記,較上月同期1728宗大幅減少66.5%。反觀二手住宅方面,同期則有9602宗二手住宅注冊登記,較上月同期的8668宗,上升10.8%。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,一手跌、二手升的情況出現,基于市場缺乏新盤推出,不排除部分買家轉投二手市場所致。

  隨著特區政府于4月21日推出“9招12式”,加上本月地皮拍賣價欠理想,樓市氣氛轉靜。上月市場只有349伙新盤推出,相比3月份的2017伙,按月下跌逾8成,這些交投陸續于本月登記,令本月一手注冊量大幅下跌逾6成半,并出現連跌兩個月情況。

  劉嘉輝稱,鑒于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記,一般需時約1個月,故此本月土地注冊處的登記個案并未完全反映有關市況。他預期,影響將進一步于6月份的注冊數字浮現,料下月登記宗數將會持續下跌,并有機會創今年新低。

  香港置業行政總裁李志成預期,6月份注冊數字有機會跌穿一萬宗關口,并結束一、二手住宅市場注冊連續5個月逾萬宗的紀錄。

編輯:李學斌

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