澳門財(cái)政局27日公布，由于受市場積存的購買力在春節(jié)過后釋放，以及多個(gè)新盤開張帶動(dòng)，澳門3月份的住宅成交量及平均樓價(jià)皆大幅上升。
財(cái)政局的資料顯示，3月份申報(bào)結(jié)算物業(yè)轉(zhuǎn)移稅的住宅單位共1265個(gè)，較2月份大增1.7倍；平均樓價(jià)每平方米實(shí)用面積為53011澳門元，增幅28%。
3月份成交的住宅單位，在澳門半島主要集中樓齡較新、價(jià)格較高的住宅項(xiàng)目；在氹仔和路環(huán)的成交個(gè)案中，則分別有近36%及95%屬新開售、價(jià)格較高的住宅項(xiàng)目。
有分析報(bào)告認(rèn)為，3月份住宅成交量大增，主要是由于市場積存的購買力在春節(jié)過后釋放，另外加上受多個(gè)新盤開張帶動(dòng)，成交明顯活躍。
澳門房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人黃先生對(duì)中新社記者表示，澳門首季買家以本地客為主，約占9成左右，外地客主要來自中國內(nèi)地及香港，約占一成。
黃先生預(yù)期，澳門今年經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，加上多項(xiàng)大型基建工程陸續(xù)展開，將刺激澳門樓市全面復(fù)蘇；而珠海5月份暫停買樓申辦粵澳兩地車牌，更影響了澳門人在珠海置業(yè)意欲，令更多資金回流到澳門樓市市場。
與此同時(shí)，澳門立法規(guī)管一手樓花銷售及地產(chǎn)中介發(fā)牌制度即將推行，可令銷售更規(guī)范化，有利吸引更多資金流入，因此預(yù)期澳門樓市今年往后表現(xiàn)仍然可以看高一線。 (記者 龍土有)
