香港特區財政司司長曾俊華15日撰文談論香港商業區醞釀的巨變。他說，以往商業區是以中環為起點發展起來的，沿著維港在港島向東向西擴散，現在又越過海港，在九龍半島發展。
“如今一個值得注意的方向，是在九龍向東推進，是所謂九龍東。具體來說，主要包括啟德發展區、觀塘和九龍灣商貿區。”
曾俊華在其網上博客撰文稱，政府同樣看好和重視九龍東的發展。發展局已在今年6月7日成立了“起動九龍東辦事處”，結合各方面專業人士，以督導和監察計劃的落實，包括改善區內外連系、推動鐵路和單軌列車基建等。
他引述數據指，從香港各區寫字樓發展的面積比較，可以發現一個很鮮明的對比，就是九龍東的觀塘和九龍灣的升幅很顯著。在2000年到2010年的10年中，香港核心區寫字樓的供應增加了4.3%，而觀塘和九龍灣寫字樓的增幅達到237%。寫字樓需求的旺盛，在寫字樓的售價指數、租金指數都有鮮明反映，特別是在2009年之后。
曾俊華強調，香港保持穩定而充足的優質寫字樓供應因而至關重要，行政長官的《施政報告》亦指出，香港的傳統核心商業區已無法滿足經濟增長寫字樓的需求，香港必須開拓另一個核心商業區──九龍東。
