中新社香港9月15日電 美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局推出第三輪量化寬松措施(QE3)，香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局長(zhǎng)張炳良預(yù)料，此舉將影響香港樓市。他指出，香港樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)加大，有需要時(shí)港府會(huì)毫不猶豫推出措施穩(wěn)定樓市。香港同時(shí)展開制定長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略。
張炳良15日會(huì)見傳媒指出，QE3會(huì)影響香港樓市，現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)預(yù)期資金充裕，樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)加大。他指，相信金融管理局即時(shí)推出的收緊二套房貸等措施有助樓市“降溫”。
他認(rèn)為，香港樓巿面對(duì)供求失調(diào)的問題，根本方向要從供應(yīng)著手。如巿場(chǎng)出現(xiàn)大波動(dòng)，令房產(chǎn)巿場(chǎng)泡沫風(fēng)險(xiǎn)增加，甚至影響銀行系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)承受，港府會(huì)推出相應(yīng)措施。
張炳良強(qiáng)調(diào)，港府會(huì)增加公營(yíng)房屋，也要在土地供應(yīng)等方面照顧私人樓市，確保均衡發(fā)展。
他指，“置安心”或其他資助房屋項(xiàng)目加入“港人港地”條款可行。現(xiàn)時(shí)地政部門及律政部門正擬定具體條款，期望公營(yíng)部門率先配合落實(shí)。
同日，香港長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員會(huì)成員蔡涯棉表示，QE3對(duì)香港樓市影響尚待觀察。他認(rèn)為，港府應(yīng)研究具效力的抑制樓市升溫的行政措施，在市場(chǎng)失控時(shí)使用，他亦承認(rèn)措施可能有副作用。
港府近日公布長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員會(huì)成員名單，此前香港已有15年沒有展開房屋長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。
多位成員15日出席電臺(tái)節(jié)目時(shí)指出，檢討香港長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略時(shí)，應(yīng)估算、記錄如“雙非”(指父母均非港人)子女等非本地人在港置業(yè)的數(shù)目。蔡涯棉還希望，未來能為本地年輕人提供低息或免息貸款，協(xié)助他們置業(yè)。
香港樓價(jià)持續(xù)上揚(yáng)，反映香港二手樓價(jià)走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)最新報(bào)108.8點(diǎn)，按周和按月分別上升0.75%和1.82%，創(chuàng)歷史新高。該行預(yù)計(jì)，用家為主及超低息環(huán)境持續(xù)會(huì)令指數(shù)繼續(xù)反復(fù)向上。(完)
