中新社香港10月27日電 (記者 周志彬)香港特區(qū)政府26日推出新一輪樓市調(diào)控措施，27日生效后，買(mǎi)家多持觀(guān)望態(tài)度。特區(qū)發(fā)展局局長(zhǎng)陳茂波27日說(shuō)，當(dāng)局將按原計(jì)劃繼續(xù)推“港人港地”。
特區(qū)政府新推出的調(diào)控措施包括調(diào)高額外印花稅率，并新增非香港永久居民的“買(mǎi)家印花稅”。政府宣布穩(wěn)定樓市新招后，元朗一個(gè)原定27日開(kāi)售的樓盤(pán)，提早于26日晚開(kāi)售，在條例生效后，27日到場(chǎng)的準(zhǔn)買(mǎi)家明顯減少。
有在27日抵港打算買(mǎi)房的內(nèi)地居民，感慨遲來(lái)一步；有香港市民則預(yù)期，政府還有打擊樓市的措施推出，暫未必會(huì)入市。
陳茂波表示，開(kāi)征非香港永久性居民買(mǎi)樓印花稅，較“港人港地”政策會(huì)更快看見(jiàn)效果。
他指出，兩幅“港人港地”要明年首季才推出，至落成都是好幾年后的事，而目前看到樓市泡沫正在形成，所以必須要采取即時(shí)手段，因應(yīng)市場(chǎng)情況，出招要狠、快、準(zhǔn)。
他重申，“港人港地”政策仍會(huì)按原定計(jì)劃推出，兩幅土地在2013年第一季拍賣(mài)，因土地資源珍貴，從供應(yīng)著手幫助港人置業(yè)，會(huì)較有效。
另外，陳茂波稱(chēng)，政府還有一些樓市措施儲(chǔ)備，有需要時(shí)會(huì)毫不猶豫推出。
特區(qū)財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局局長(zhǎng)陳家強(qiáng)亦認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)樓市處于亢奮狀態(tài)，不排除樓價(jià)會(huì)旋轉(zhuǎn)式上升，政府因此有需要推出新的印花稅措施，控制樓市，他亦不排除將來(lái)再推出任何稅種。
研究房屋政策的香港理工大學(xué)應(yīng)用社會(huì)科學(xué)系助理教授鐘劍華對(duì)中新社記者表示，開(kāi)征非港人買(mǎi)家印花稅與“港人港地”的概念差不多，都是為了保障本地居民的需求。但他認(rèn)為，開(kāi)征非港人買(mǎi)家印花稅打擊力度更強(qiáng)，相信對(duì)目前狂飆的樓價(jià)有一定的壓抑作用。(完)
