中新社香港1月4日 (記者 李焯龍)香港特區(qū)政府房屋委員會(huì)(房委會(huì))財(cái)務(wù)小組委員會(huì)4日表示，預(yù)期房委會(huì)現(xiàn)金及投資結(jié)余將由2012至13年度的659億元(港幣，下同)，降至2013至14年度的628億元，幷估算3年后將減至457億元。
房委會(huì)是香港制定和推行公共房屋計(jì)劃的法定機(jī)構(gòu)，首要任務(wù)是協(xié)助有需要的低收入家庭入住可負(fù)擔(dān)的居所。4日，房委會(huì)財(cái)務(wù)小組委員會(huì)審批了房委會(huì)2012至13年度的修訂預(yù)算案及2013至14年度的建議預(yù)算案；委員會(huì)同時(shí)省覽了2014至15年度至2016至17年度的財(cái)政預(yù)測(cè)。
“房委會(huì)的現(xiàn)金和投資結(jié)余，預(yù)計(jì)在未來數(shù)年會(huì)大幅下降，主要是由于預(yù)計(jì)建筑成本和營(yíng)運(yùn)成本的價(jià)格上升以及興建新居者有其屋(居屋)的額外建筑開支。”房委會(huì)財(cái)務(wù)小組委員會(huì)主席蘇偉文在4日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上解釋說。
蘇偉文強(qiáng)調(diào)，房委會(huì)在中短期內(nèi)保持穩(wěn)定的財(cái)政狀況，足以應(yīng)付現(xiàn)有的建屋目標(biāo)。
“結(jié)余減少其實(shí)幷非壞事，香港社會(huì)無須恐慌，反而這意味著我們努力地運(yùn)用資源去建公營(yíng)房屋(公屋)和居屋予香港市民，只要結(jié)余能維持在安全水平達(dá)到政策目標(biāo)就行”，蘇偉文說。
蘇偉文補(bǔ)充，房委會(huì)幷非商業(yè)機(jī)構(gòu)，幷非以賺取最大利潤(rùn)為目標(biāo)，而是要令香港市民有一個(gè)安居的居所、舒適的居住環(huán)境。
他亦預(yù)期，房委會(huì)備有足夠資金，應(yīng)付其經(jīng)常開支及推行現(xiàn)時(shí)的公營(yíng)房屋建設(shè)計(jì)劃及保養(yǎng)計(jì)劃。
在預(yù)算案中，由于去年9月香港公屋加租10%，令公屋運(yùn)作赤字由17.9億元減少至9.9億元。但蘇偉文強(qiáng)調(diào)，赤字減少不會(huì)促使公屋減租，公屋租金任何變化與房委會(huì)財(cái)政狀況幷無任何關(guān)系，“根據(jù)現(xiàn)時(shí)香港房屋條例，未來的公屋租金會(huì)根據(jù)公屋租戶的家庭收入變動(dòng)而調(diào)整”。
預(yù)算案亦顯示，假設(shè)未來數(shù)年公屋租金維持不變，惟因管理成本持續(xù)上升，估計(jì)公屋運(yùn)作赤字將會(huì)繼續(xù)上升，預(yù)期在2016至17年度，公屋營(yíng)運(yùn)赤字將增加至29.6億元。
蘇偉文重申，在2012至13年度至2016至17年度的五年間，房委會(huì)平均每年會(huì)興建約15000個(gè)公屋單位，以保證輪候冊(cè)上一般申請(qǐng)人的平均輪候時(shí)間維持在3年左右，幷承諾會(huì)致力改善公屋設(shè)施，優(yōu)化租戶生活質(zhì)素。
在居屋方面，蘇偉文表示，香港特區(qū)政府在2011年公布復(fù)建居屋，房委會(huì)負(fù)責(zé)由2016至17年度起的四年，合共提供約17000個(gè)單位，首批單位預(yù)計(jì)會(huì)在2016至17年度落成，幷在2014至15年度預(yù)售。房委會(huì)亦計(jì)劃在今年初出售800多個(gè)剩余居屋單位。
這份財(cái)政預(yù)算案將于本月24日提交房委會(huì)大會(huì)通過。(完)
