人民網(wǎng)1月17日電 為協(xié)助香港重新建立土地儲備的概念，香港《施政報告》提出香港需要大規(guī)模造地，初步敲定五個近岸填海選址，預(yù)計(jì)最快兩個月后咨詢公眾，又研究在大嶼山及港島間的中部水域辟設(shè)人工島，雙管齊下，預(yù)計(jì)可供應(yīng)多達(dá)二千至三千公頃土地。首幅新填地希望在2019年前面世。
據(jù)香港《星島日報》報道，香港特首梁振英昨日在《施政報告》指出，社會對土地的需求量，經(jīng)常出現(xiàn)不可預(yù)見的變化，倘若供應(yīng)量不能及時調(diào)節(jié)，就會出現(xiàn)市場波動和其它社會后果，因此特區(qū)政府決心大規(guī)模開發(fā)新地，建立充裕的土地儲備，儲備量亦要超出短期的土地需要，以便日后及時提取。
他強(qiáng)調(diào)，大規(guī)模開發(fā)土地，往往需時十至二十年，社會現(xiàn)時需要討論和抉擇的規(guī)劃和開發(fā)方案，應(yīng)付年輕人日后的需要。他說：“回避問題極為容易，但將來蒙受惡果的，只會是今天的年輕人。”
按照第一階段的公眾咨詢結(jié)果，梁振英昨日提出五個可進(jìn)一步考慮的近岸填海選址，分別位于大嶼山北的小蠔灣和欣澳、屯門的龍鼓灘、青衣西南，以及馬料水近城門河河口一帶，土地面積共約六百公頃，并就此展開維港以外填海第二階段咨詢。據(jù)特區(qū)政府評估，小蠔灣和欣澳的選址不會引致太多的環(huán)保問題，龍鼓灘選址雖然鄰近發(fā)電廠，但可透過規(guī)劃設(shè)計(jì)為住宅提供緩沖，而馬料水的選址則位于計(jì)劃搬遷的沙田污水廠旁，可作為沙田新市鎮(zhèn)的延伸。
為進(jìn)一步增加土地供應(yīng)，特區(qū)政府同時研究在大嶼山以東及港島以西的中部水域，辟設(shè)一個或數(shù)個人工島，日后能以大橋或隧道接駁，希望提供一千至二千四百公頃的土地。特區(qū)政府消息人士解釋，香港東部水域遍布生態(tài)價值高的海岸，若要提供交通基建前往，也需要跨越一些郊野公園，而西部水域則已受到多項(xiàng)大型基建工程所局限，因而選取香港中部水域興建人工島。他又指，日后可考慮將位于市區(qū)的污染性工業(yè)設(shè)施，搬遷至人工島，以騰出珍貴的市區(qū)用地。
據(jù)了解，特區(qū)政府準(zhǔn)備在三月展開第二階段的公眾咨詢。消息人士說，香港過去一般也會在落實(shí)土地用途以后，才展開填海工程研究，但計(jì)劃稍后同步進(jìn)行兩項(xiàng)工序，希望令整個規(guī)劃程序減短一年。
除了填海，巖洞和地下空間亦是土地供應(yīng)可行來源。繼研究將沙田污水處理廠遷往巖洞，騰出原址作房屋或其它用途后，特區(qū)政府還最新確定鉆石山食水及海水配水庫、西貢污水處理廠及深井污水處理廠，同樣具潛建遷入巖洞，估計(jì)可合共騰出約六公頃的市區(qū)土地。特區(qū)政府還打算根據(jù)外國經(jīng)驗(yàn)，稍后展開研究尋找合適選址，連接現(xiàn)有或?qū)⒔ǖ慕ㄖ镏叵驴臻g發(fā)展，估計(jì)可以打造提供購物用途的地下街。
