在距離西班牙首都馬德里約40公里的塞塞尼亞小鎮(zhèn)，隨處可見(jiàn)租房和售房的廣告牌。記者按照廣告信息所示來(lái)到赫爾南多·弗朗西斯科住宅區(qū)。這個(gè)住宅區(qū)開(kāi)建時(shí)正逢西班牙房?jī)r(jià)高企，初始設(shè)計(jì)規(guī)模為1.3萬(wàn)套住宅，是西班牙規(guī)模最大的私人建筑項(xiàng)目之一。在小區(qū)的一棟7層小樓旁，記者遇到了業(yè)主勞爾。勞爾說(shuō)，他是2007年買的房，當(dāng)時(shí)正是西班牙房?jī)r(jià)最高的時(shí)候，他的房子三室一廳，面積為110平方米。“我當(dāng)時(shí)能以25萬(wàn)歐元的價(jià)格拿下這套房子算是運(yùn)氣很不錯(cuò)了，我有一個(gè)鄰居，兩室一廳80多平方米的房子花了24萬(wàn)歐元，而現(xiàn)在同樣的房子只需8萬(wàn)歐元。”
據(jù)西班牙發(fā)展部最新統(tǒng)計(jì)，目前西班牙的待售新房大約有70萬(wàn)套。這些新房中有3/4直接或間接掌握在銀行手中，而西班牙約35萬(wàn)套未完工的房屋和住房用地基本都在銀行手里。西班牙政府在8月底宣布將成立俗稱“壞賬銀行”的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這一機(jī)構(gòu)將接手西班牙銀行業(yè)手中囤積的土地和問(wèn)題房地產(chǎn)。西班牙IE商學(xué)院經(jīng)濟(jì)系主任費(fèi)爾南德斯教授在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，成立“壞賬銀行”對(duì)于改善西班牙銀行業(yè)的資產(chǎn)賬戶、恢復(fù)市場(chǎng)信心具有重要意義，但這還只是解決危機(jī)的開(kāi)始。
建筑業(yè)是西班牙經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，占西班牙國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例在西班牙經(jīng)濟(jì)輝煌時(shí)達(dá)13%。更為重要的是，建筑業(yè)是西班牙人就業(yè)的重要領(lǐng)域，房地產(chǎn)泡沫的破裂是當(dāng)前西班牙失業(yè)率超過(guò)24%的重要原因。建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)低迷從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明西班牙經(jīng)濟(jì)要走出危機(jī)尚需時(shí)日。費(fèi)爾南德斯表示，在經(jīng)歷了2至3年的衰退之后，西班牙經(jīng)濟(jì)期待走出一個(gè)大U型曲線，但這一曲線拐點(diǎn)到來(lái)的前提是西班牙政府采取足夠的緊縮和改革政策。
不久前，西班牙宣布了以緊縮為主題的2013年財(cái)政預(yù)算和包含43項(xiàng)改革舉措的西班牙國(guó)家改革計(jì)劃，試圖繼續(xù)削減赤字。西班牙央行隨之發(fā)布了由多家獨(dú)立審查機(jī)構(gòu)完成的西班牙銀行業(yè)壓力測(cè)試結(jié)果。結(jié)果顯示，在最糟糕情況下，西班牙銀行業(yè)共需融資537.45億歐元，這一數(shù)字基本符合市場(chǎng)預(yù)測(cè)，并獲得歐盟、歐洲央行和國(guó)際貨幣基金組織的贊揚(yáng)和支持。
據(jù)西班牙媒體報(bào)道，目前西班牙政府正與歐盟就歐洲央行出手購(gòu)買西班牙國(guó)債的條件進(jìn)行磋商。西班牙首相拉霍伊日前表示，如果西班牙為其國(guó)債支付的利息長(zhǎng)時(shí)間過(guò)高，對(duì)西班牙的經(jīng)濟(jì)和公共債務(wù)帶來(lái)嚴(yán)重影響，西班牙肯定會(huì)申請(qǐng)?jiān)４碎g分析人士指出，由于10月下旬西班牙的兩個(gè)重要大區(qū)巴斯克和加利西亞都要舉行地方選舉，為了不影響選情，西班牙政府即使要申請(qǐng)?jiān)矔?huì)是在選舉之后。
對(duì)此，費(fèi)爾南德斯指出，不管西班牙政府未來(lái)是否申請(qǐng)?jiān)靼嘌蓝急仨氈ψ鋈矫婀ぷ鳎菏紫龋仨毘雠_(tái)詳盡可信的財(cái)政緊縮政策，保證西班牙能夠?qū)崿F(xiàn)其向歐盟承諾的2013年將財(cái)政赤字下調(diào)至4.5%的目標(biāo)；第二，通過(guò)系統(tǒng)性改革讓市場(chǎng)相信西班牙能夠回到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的軌道；第三，加快推進(jìn)金融業(yè)改革，恢復(fù)銀行業(yè)的健康與穩(wěn)定。本報(bào)駐西班牙記者 丁大偉 (本報(bào)馬德里10月7日電)
