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<p> 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，北上廣深一線城市5月樓市成交量環(huán)比大幅上升，全國40個重點城市超8成出現(xiàn)成交量上漲，由于樓市行情反彈，部分城市已經(jīng)出現(xiàn)了樓盤漲價的跡象，業(yè)內(nèi)人士分析認為實現(xiàn)穩(wěn)增長各地紛紛推出松綁政策是房價上漲的直接誘因。目前的經(jīng)濟頹勢能否依靠房地產(chǎn)市場來拉動？知名財經(jīng)評論員代鵬做點評。</p>
<p> 代鵬：房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟中非常重要的組成部分。從整體上來看，國家的經(jīng)濟發(fā)展，三架馬車帶動的格局并沒有發(fā)生根本的變化，對于房地產(chǎn)市場來說，它是構(gòu)成社會有效需求的一個非常重要的部分。經(jīng)過前一階段的調(diào)控之后，各個地方的房地產(chǎn)市場發(fā)展開始逐步恢復(fù)到可持續(xù)發(fā)展類型。目前對包括房地產(chǎn)市場在內(nèi)的整個國民經(jīng)濟進行一些預(yù)調(diào)、微調(diào)，使它更能實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展，為經(jīng)濟注入必要的增長動力是非常貼切的選擇。但應(yīng)該看到一點，房地產(chǎn)市場僅僅是國民經(jīng)濟中的組成部分，也是地方政府收入中重要的組成部分，單純的寄希望房地產(chǎn)市場本身的變動會對國民經(jīng)濟造成多大的拉動作用這顯然是不現(xiàn)實的。</p>
<p> 目前有人把各地出臺一些政策理解為松綁的政策，但這些政策主要是針對剛性需求而言的，而沒有任何的政策是針對投資性或者是投機性需求來進行松綁的。</p>
<p> 評論員簡介</p>
<p align="center"><img src="http://image.finance.china.cn/upload/images/2012/0613/092055/33_798136_12c966669fef469965b9342c0b1e00d2.jpg" alt /></p>
<p> 代鵬 男，云南省昆明市人，1973年生。1992年考入中國人民大學，曾任人民大學學生會主席，全國學聯(lián)第二十二屆副主席，執(zhí)行主席，人民大學團委學生副書記。先后獲哲學碩士、國際金融學博士學位。 </p>
