福州：臺江打造集海西璀璨“金外灘”

榕都318文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)9月8日建成開街

　　榕都318文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)，將于9月8日建成開街；萬達(dá)城市廣場將于12月22日開業(yè)；建設(shè)銀行福建省分行大樓、福建海峽銀行大樓等總部大樓開始建設(shè)……

　　臺江正在快速推進(jìn)東西兩翼海峽金融商務(wù)區(qū)和閩江北岸中央商務(wù)中心兩大核心項(xiàng)目建設(shè)，加快形成濱江產(chǎn)業(yè)集群，全力打造集現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)、旅游文化特色經(jīng)濟(jì)于一體的海峽西岸璀璨的福州“金外灘”！

　　【亮點(diǎn)掃描】

　　“318文化街區(qū)”9月8日開街

　　榕都318文化藝術(shù)街區(qū)項(xiàng)目地塊位于臺江區(qū)連江中路318號，占地面積13560平方米，建筑面積8570.96平方米。它將通過文化創(chuàng)意成果展示、銷售、拍賣，打造獨(dú)具特色的中高端文化街區(qū)。目前該項(xiàng)目建設(shè)已完成80%，預(yù)計(jì)今年9月8日開街。

　　該產(chǎn)業(yè)街區(qū)每年將創(chuàng)造不低于2億元的經(jīng)濟(jì)效益。

　　萬達(dá)城市廣場擬12月22日開業(yè)

　　海峽金融商務(wù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一的萬達(dá)城市廣場總建筑面積40萬平方米，總投資額40億元。該項(xiàng)目于去年9月8日動工，目前已累計(jì)完成投資24.6億元，預(yù)計(jì)12月22日可全面開業(yè)，將建成集六星級酒店、甲級5A寫字樓、大型高檔購物中心、娛樂中心、SOHO辦公和時(shí)尚步行街為一體的大型城市綜合體。

　　據(jù)介紹，目前有萬千百貨、萬達(dá)國際影城、大歌星量販KTV、大玩家、國美電器、世紀(jì)聯(lián)華大型超市等項(xiàng)目簽約進(jìn)駐。

　　中心突破 兩翼齊飛

　　在東部，海峽金融商務(wù)區(qū)的12幅地塊已 全部成功摘牌。中國進(jìn)出口銀行福建省分行、中國建設(shè)銀行福建省分行、福建海峽銀行、福建省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司等一批大企業(yè)已入駐。

　　在西部，閩江北岸中央商務(wù)中心（一期）征地拆遷工作已完成99.43%。市圖書館等一批大型公建項(xiàng)目正加快推進(jìn)。首批2幅沿江地塊已成功掛牌出讓。

　　中心區(qū)域，臺江進(jìn)一步貫通萬（象）寶（龍）商圈、八一七路商圈、江濱沿線商業(yè)街區(qū)、福州萬達(dá)城市廣場的人流、物流、資金流、信息流，形成具有規(guī)模效應(yīng)和輻射能力的商貿(mào)新格局。 世茂國際中心預(yù)計(jì)2012年12月全部建成。

　　江濱外灘一號已進(jìn)場施工

　　同時(shí)，濱江旅游街區(qū)的主體工程福州濱江休閑廣場已于2月11日竣工，提升了臺江區(qū)親水宜居品質(zhì)。 目前，濱江商貿(mào)配套項(xiàng)目南星商貿(mào)城等進(jìn)展順利，江濱外灘一號已開始進(jìn)場施工。

　　【特色點(diǎn)擊】

　　特色商圈繁榮發(fā)展

　　萬寶商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公園周邊珠寶特藝商圈等特色商圈繁榮發(fā)展，加速了該區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)增長，今年上半年，特藝城、光明橋珠寶玉石城、東方古玩城商品銷售額達(dá) 52.26億元，比增38.61%。

　　高星級酒店云集

　　除在建的萬達(dá)廣場威斯汀酒店、世茂國際中心洲際酒店外，融僑集團(tuán)投資建設(shè)的白金五星級酒店項(xiàng)目最近簽約落戶臺江，臺江區(qū)的商務(wù)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。

　　濱江旅游成亮點(diǎn)

　　閩江游項(xiàng)目新辟青芝山生態(tài)游等5條特色線路，營運(yùn)游船達(dá)到5艘，今年9月將再增3艘，形成近750客位的總運(yùn)力，“閩江游”線路已躋身“福州十佳旅游線路”。

　　【數(shù)據(jù)實(shí)錄】

　　上半年GDP比增10%

　　今年上半年，臺江完成地區(qū)生產(chǎn)總值67.49億元，比增10%；固定資產(chǎn)投資125.82億元，比增75.08%；財(cái)政總收入10.26億元，比增67%；地方財(cái)政收入5.87億元，比增66.13%；社會消費(fèi)品零售總額110.06億元，比增18.5%；實(shí)際利用外資5400萬美元，比增11.34%。

　　今年是臺江實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目最多、投資額最大的一年，全年安排重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共3大類34項(xiàng)，本年度計(jì)劃投資114.7億元，其中在建項(xiàng)目14項(xiàng)，今年計(jì)劃投資44.23億元，已完成投資25.01億元；計(jì)劃啟動項(xiàng)目16項(xiàng)，今年計(jì)劃投資70.47億元，已完成投資46.11億元。

　　【書記訪談】

　　18日，臺江區(qū)委書記馬必鋼接受本報(bào)記者專訪，介紹臺江發(fā)展思路。

　　記者：臺江區(qū)將來的發(fā)展如何定位？

　　馬必鋼：臺江區(qū)將充分發(fā)揮濱江、商貿(mào)兩大優(yōu)勢，持續(xù)推進(jìn)“中心突破、兩翼齊飛”發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)復(fù)合區(qū)和濱江旅游繁榮區(qū)。

　　記者：近年來，臺江招商引資的含金量比較高，對推動臺江經(jīng)濟(jì)發(fā)展有何作用？

　　馬必鋼：近年來臺江區(qū)引進(jìn)了萬達(dá)、萬科、世茂集團(tuán)等一批國內(nèi)外知名企業(yè)。特別是今年以來，蘇寧廣場、富士康福建總部等一批重量級項(xiàng)目已與臺江區(qū)簽訂了投資意向。通過招商引資，積極引進(jìn)含金量高的大企業(yè)、大項(xiàng)目，對臺江區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步優(yōu)化提升經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)向現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級，起到了十分重要的作用。

　　記者：近期在進(jìn)一步打造宜居城區(qū)建設(shè)和利民惠民方面有何措施？

　　馬必鋼：由于歷史的原因，臺江區(qū)舊屋區(qū)改造任務(wù)十分繁重。近年來，臺江區(qū)加大了改造力度，但仍有310多萬平方米舊屋區(qū)尚未得到改造。目前，臺江區(qū)正在實(shí)施和即將推出的舊屋區(qū)改造項(xiàng)目達(dá)100多萬平方米。　

　　今年，全區(qū)共安排為民辦實(shí)事項(xiàng)目23項(xiàng)，總投資78.42億元，年度計(jì)劃投資32.96億元。寧化小學(xué)改擴(kuò)建工程已啟動，將利用今年暑假期間加固改造11所學(xué)校。同時(shí)，繼續(xù)推廣社區(qū)養(yǎng)老日托點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)和做法，今年投入100萬元在14個(gè)居家養(yǎng)老日托點(diǎn)開展社區(qū)養(yǎng)老日托服務(wù)。

　　此外，臺江區(qū)斥資1.2億元建設(shè)的大型社會事業(yè)項(xiàng)目——區(qū)文教活動中心已接近封頂，可于國慶節(jié)前交付使用。

　　記者：臺江如何進(jìn)一步開發(fā)濱江旅游資源？

　　馬必鋼：臺江區(qū)將對旅游資源和旅游路線進(jìn)行科學(xué)整合，加大旅游促銷和品牌打造，提升完善沿江燈光夜景，加快南星商場、青年會廣場等節(jié)點(diǎn)的改造開發(fā)，進(jìn)一步提升濱江旅游街區(qū)的知名度和影響力。堅(jiān)持商旅聯(lián)動，充分借鑒上海新天地等的成功經(jīng)驗(yàn)和做法，盡快啟動上、下杭地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目，將其打造成為功能齊全、布局合理的歷史文化風(fēng)貌街區(qū)和民俗旅游風(fēng)情街區(qū)。

　　記者：臺江對發(fā)展商業(yè)和“樓宇經(jīng)濟(jì)”有何思路？

　　馬必鋼：持續(xù)引進(jìn)一批國際頂尖品牌，繼續(xù)擴(kuò)大東方百貨群升店等大型百貨、專業(yè)市場、特色商圈的知名度和影響力，營造高端時(shí)尚的消費(fèi)環(huán)境；引進(jìn)新興高端商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈，豐富提升商貿(mào)業(yè)態(tài)；扎實(shí)推進(jìn)一批高星級酒店建設(shè)，進(jìn)一步完善商貿(mào)商務(wù)配套設(shè)施。

　　在“樓宇經(jīng)濟(jì)”方面，將依托即將落成的萬達(dá)城市廣場、紅星苑等重點(diǎn)樓宇，特別是已經(jīng)啟動建設(shè)的閩江北岸中央商務(wù)中心，吸引各類大企業(yè)、大公司來臺江設(shè)立地區(qū)總部和研發(fā)中心，力爭實(shí)現(xiàn)總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展。

　　【采訪手記】

　　臺江，素有商業(yè)“黃金寶地”之美譽(yù)。近年來，寶龍城市廣場、萬象商業(yè)廣場、東百元洪購物廣場三大商業(yè)龍頭項(xiàng)目影響力和輻射力不斷增強(qiáng)，東方百貨群升店、天虹百貨、世茂百貨等發(fā)展迅速，并進(jìn)一步推動萬千百貨年內(nèi)開業(yè)。

　　隨著萬達(dá)城市廣場、世茂國際中心、海峽金融商務(wù)區(qū)、閩江北岸中央商務(wù)中心等相繼建成，臺江的樓宇經(jīng)濟(jì)蓄勢騰飛，福州濱江新興的城市中心正在加速崛起！（湯淌/文 陳建國/攝）