長三角七城市周成交量再跌4成

　　新華網南京5月12日電（記者鄧華寧）據江蘇三六五網上房地產機構統計數據，國十條之后的第三周（5月3日－9日），長三角南京、蘇州、無錫、常州、杭州、合肥與蕪湖樓市成交量繼續下跌，環比上周下降43．83％，3464套的成交量創春節后新低。

　　上周蘇州市住宅成交量僅為257套，環比下跌近5成，是連續五周大幅下跌，除去春節期間受到節日影響成交不足百套之外，上周成交量刷新了2010年新低。從成交情況來看，整體市場還是處在新政效應的持續影響階段，再加上近期外圍經濟的負面影響，以及恒大地產打折促銷等利空消息，導致市場觀望氣氛加深，成交情況進一步低迷。

　　南京市上周共認購957套，成交231套，成交量環比下跌43％。無錫商品房上周成交共計500套，環比降幅約42．73％，至今全市商品房成交量已連續下降3周。常州市區上周商品房共實現簽約652套，簽約總量環比減少1029套，僅為上上周簽約總量的一個零頭。

　　合肥市上周住宅類商品房的銷售量為978套，環比下跌了622套，跌幅達38．88％。為2010年3月以來周銷量的最低值。僅僅兩周的時間，合肥樓市周銷量從4196套猛降為978套，跌幅高達329％。蕪湖商品住宅成交182套　環比下降51．47％，杭州主城區商品房上周共成交了664套，相比前一周的723套減少了59套，同比下跌了8％。

　　值得關注的是，一些樓盤開始用優惠措施來吸引客戶取得了好的成績。南京市上周認購量環比增長近1．4倍。從認購量上來看，在經歷過大幅度下跌之后，南京樓市表現出反彈的態勢。分析認為，這與開發商理性定價有關。有業內人士認為，采用優惠措施來吸引客戶，在本質上也是開發商降低預期的表現。而實際成交價格的下降，必然促動一些剛性需求者出手。