烏魯木齊試點經(jīng)濟租賃住房 計劃建8000套保障房

　　3月26日通過公開搖號，首府烏魯木齊1567戶低收入家庭獲得了2009年度經(jīng)濟適用住房購買資格。同時，2010年烏魯木齊市準備推出經(jīng)濟租賃房，以解決部分中低收入家庭的住房難題。

　　烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任孟振江介紹，這次搖號是首府烏魯木齊自2007年進行保障性住房建設以來，第二次對經(jīng)濟適用住房進行配售搖號。1567套經(jīng)濟適用房中，81套是2008年經(jīng)過搖號后被自動放棄剩余的，1205套是在2009年新建竣工，另外還有281套是普通商品房配建的。分布在天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、新市區(qū)、水磨溝區(qū)和米東區(qū)共計12處建設地點，房價由每平方米1770元到2490元不等，面積在55至69平方米之間。

　　孟振江說，本次符合經(jīng)濟適用住房條件的共有3030人，其中，2008年未搖中和棄購的家庭2617戶，2009年新增加申請家庭413戶。根據(jù)輪候制原則，搖號先在2008年2617戶家庭中搖出順序號，在此序號后搖出2009年413戶家庭的后續(xù)順序號。

　　在公證人員的監(jiān)督下，申購經(jīng)濟適用住房低收入家庭的5位代表分別搖出了1567戶申購家庭名單及選房的順序號。這次搖號優(yōu)先搖出2008年度申請的家庭，再對2009年度申請的家庭進行配售搖號。

　　目前首府按照國家相關規(guī)定，申請購買經(jīng)濟適用住房的標準是具有烏魯木齊市城鎮(zhèn)戶口、家庭人均月收入在700元以下(含700元)、無房或現(xiàn)有住房面積低于人均13平方米的低收入家庭可申請購買經(jīng)濟適用住房。但是隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，這個標準已經(jīng)不能適應我市經(jīng)濟適用住房配售的要求。

　　孟振江說，根據(jù)這種情況，今年烏市準備推出經(jīng)濟租賃房。沒有能力購買經(jīng)適房，但是又不符合廉租住房條件的家庭，通過經(jīng)濟租賃的方式來保障，租金相對廉租房稍高一些，比市場價稍低一些。

　　3月27日至4月6日，搖中號的家庭可自行前往公布的12個經(jīng)濟適用房小區(qū)看房。4月7日至22日，搖中號的家庭將按各區(qū)縣住房保障管理中心安排的時間，前往規(guī)定地點辦理選房確認手續(xù)。

　　選房確認后攜帶烏市住房保障管理辦公室出具的《烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房認購通知書》，在規(guī)定時間內(nèi)與建房單位簽訂《認購合同》。而在規(guī)定時間內(nèi)未進行選房確認或未簽《購房合同》的，視為自動放棄，住房保障管理中心將依據(jù)搖號的先后順序依次遞補。

　　自2007年開展住房保障以來，烏魯木齊累計投入廉租房建設資金4.7億元，其中中央補貼資金0.97億元，地方債券1.85億元，地方配套資金1.88億元。截至目前，共建設廉租住房5481套、經(jīng)濟適用住房3351套。通過公開搖號分配的方式，已安置廉租房住戶3798戶、經(jīng)濟適用房住戶1060戶，累計發(fā)放廉租房租賃補貼683萬元，惠及2151戶家庭。已解決家庭占應保家庭的比例近24%，不考慮人口增加的因素，今年烏魯木齊仍有19000余戶低收入家庭需要解決住房問題。

　　今年，烏魯木齊還將計劃建設8000套保障性住房，其中，廉租住房6000套，經(jīng)濟適用住房2000套。