山東樓市或進入拐點4城市房價全面下降

　　你好臺灣網(wǎng)濟南9月19日消息 (記者 桂園)與7月相比，山東省納入國家統(tǒng)計局調(diào)查的4城市房價全面下降。其中濟南8月房價環(huán)比漲幅為-0.4%、青島為-0.1%、煙臺為-0.3%，濟寧與7月份漲幅持平，今年以來首次全面停漲，山東樓市或進入拐點。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月，70個大中城市新建商品住宅中，價格下降的城市有16個，持平的城市有30個，比7月增加了15個。二手房價格環(huán)比下降的城市有26個，持平的17個，與7月相比增加了9個。

　　只用了1個月，濟南、青島、煙臺房價環(huán)比漲幅，就從小幅微漲全面進入了下降通道，濟寧房價也連續(xù)2個月未現(xiàn)漲勢。從同比漲幅看，8月份，山東4城市房價上漲均在5%以內(nèi)，且較7月份同比漲幅有最高0.7%的回落。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院分析，隨著房地產(chǎn)成交的持續(xù)低迷，樓市庫存壓力進一步加大，再加上9月新限購城市將逐步增加，房價全面下行的動力愈加強烈。