北京住房租金壓力加大 租客取公積金補貼租房款

　　以前大多數人辦理住房公積金貸款是用于購買房屋，隨著北京租賃市場價格“水漲船高”，據機構反映，咨詢提取公積金補貼租房款的數量大幅增長。

　　江西小伙小張畢業后一直和同事合租。去年4月底與房東簽訂了一年的租賃合同，月租金為3500元/月，小張每月分攤的房租為1200元。眼下還有一個多月就要到期了，房東打來電話說到期如果續簽的話要漲價，最低也要4500元/月。“我好說歹說，房東把最后的價格底線降到4200元/月，但必須一次性付半年的租金。這下算下來我分攤的房租是1500元/月，半年付再加一個月的押金，需要一次性支付1萬多塊錢。”小張很發愁，這時聽同事說租房也可以提取公積金，但如何辦理大家都不清楚。

　　“住房公積金貸款除了可以用于購買、翻修大建房屋外，還可以提取租房使用。”偉嘉安捷貸款專業人士表示，像小張這種情況，是可以提取其賬戶的公積金余額來緩解租金壓力的。不過，公積金的使用原則是“先消費，后提取”，也就是說公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以辦理提取手續。

　　專業人士提醒說，目前公積金管理中心雖然可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，租房者在提取前要咨詢清楚。

　　租房提取公積金程序

　　第一步，開具租房發票。與房東自行成交的租房者，可通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等；通過中介成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。開具的房租發票不能超出租房合同期內總租金，且需繳納5%的稅率。

　　第二步，將相關材料交由所在單位相關部門負責人。公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

　　租房提取公積金需提供材料

　　1、房屋租賃合同的原件及復印件；

　　2、房租完稅發票的原件及復印件；

　　3、提取職工本人的身份證原件及復印件；

　　4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。(記者姚麗穎)