北京住宅市場 漸趨冷靜

　　北京市統計局昨天公布的最新經濟數據顯示，9月份北京CPI同比增長6.5%，比8月份環比下降0.1個百分點。9月份居民消費價格八大類商品七升一降，食品和居住類仍是拉動價格上漲的主要類別。昨天公布的數據還表明，前三季度，北京市商品房銷售面積比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月擴大0.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降12%，降幅比1-8月擴大0.1個百分點。寫字樓增長13%，商業及服務業等經營性用房下降20.3%。

　　今年1-3季度，全市實現社會消費品零售額5007.7億元，比上年同期增長11.5%，比“十一五”同期平均增速低4.4個百分點。其中，機動車銷售降幅趨緩。9月份全市銷售機動車8.6萬輛，是今年銷售最高月份，比上月增長3.6%，同比僅下降24.3%，降幅比8月份縮小5.4個百分點；限額以上批發零售企業中，汽車類實現零售額131億元，同比下降8.9%，降幅比8月份縮小8.1個百分點。

　　北京市統計局相關負責人表示，全市經濟運行總體保持平穩，調結構轉方式取得積極進展，經濟運行質量尚好。但外部環境不確定性、不穩定性加大，通脹形勢依然嚴峻等問題需給予高度關注。

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　　近七成北京居民

　　支持限購政策長期化

　　據央行主辦的《金融時報》報道，三季度對北京市城鎮居民購房狀況問卷調查顯示：房地產調控顯現積極效果，居民房價滿意度持續回升，近七成居民支持限購政策長期化；房價趨穩預期成主流，房租上漲預期有所回落；居民購房意愿創5年來新低，買賣雙方仍陷膠著狀態。

　　調查表明，本期居民的房價滿意度指數為-79.9，較上季度提高0.1個百分點。至此，房價滿意度指數已經連續3個季度回升，3個季度共回升7.7點。其中，認為房價高的居民占89.9%，較上季度下降0.1個百分點，較去年同期下降2.9個百分點；認為房價適中的居民占8.1%，與上季度持平，較去年同期上升1.4個百分點。47.4%的居民反映二、三線城市限購對自己購房、售房的心理以及預期產生了影響，67.1%的居民認為限購政策長期化有利于住房市場的發展。（記者 程婕）