北京新建的公租房項目將適當提高配套標準，包括增加商業設施、室內外活動場地面積等，配套設施標準高于普通住宅。這是記者昨日從市住保和規劃部門獲知的消息。
提高商業等規劃配套標準
據市住保辦相關負責人介紹，北京嚴格落實公共租賃住房優惠支持政策。其中，在公共租賃住房的土地供應、財政資金保障、規劃指標控制等方面給予相應的政策傾斜，如優先安排儲備土地、資金用于公共租賃房建設，擴大住宅項目配建比例；此外，還適當提高公共租賃房項目教育、醫療、商業等規劃配套標準。
據了解，提高公租房配套標準是指，相對于普通住宅實行的“千人指標”之上增加一些公建面積。該負責人表示，公租房項目要提高服務功能，由于其居住人口流動性大，密度相對高，因此配套的商業設施面積要相應提高。
市規劃委相關負責人稱，公租房根據國務院去年提出的“單套建筑面積以40平方米為主”的要求，戶型相對于普通住宅可能沒有起居室的設計，因此要求小區的公共配套增加一些活動用房，包括室內外活動場地等。
“千人指標”今年將修訂
據介紹，公租房配套提高指標并沒有增加多少面積或比例的具體限制，而是針對不同的項目進行規劃，在滿足公租房套數的要求下可靈活掌握。此前北京市進行保障房設計展覽時展出的部分公租房項目規劃，已經提高了配套指標。從去年12月起，北京就明確提出要求，未來所有新建公租房項目均提高配套指標。
此外，市規劃委相關負責人還透露，北京目前實施的“千人指標”是2006年出臺的，目前已經存在滯后的問題，今年將進行修訂。“千人指標”的修訂將堅持在集約用地的基礎上進行，比如停車配套，內城仍然會堅持適量而不是“一車一位”；考慮以前很多開發商把一些配套設置在地下，會在修訂中考慮將衛生服務、養老設施等明確定在“地上首層”。(記者 馬力)
