北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委27日公告，近日對(duì)北京市全市新建商品住房庫(kù)存進(jìn)行了全面清理，將長(zhǎng)期以來(lái)積累形成的3.3萬(wàn)套無(wú)效房源做了清除，清理后的全市可售住房為9.1萬(wàn)套。
清除無(wú)效庫(kù)存房源后，北京建設(shè)網(wǎng)對(duì)外公示的可售住房由2012年3月26日的12.4萬(wàn)套、1589.8萬(wàn)平方米分別一次性調(diào)整為9.1萬(wàn)套、1085.1萬(wàn)平方米，其中，可售期房6.7萬(wàn)套、778.6萬(wàn)平方米，可售現(xiàn)房2.4萬(wàn)套、306.5萬(wàn)平方米。
鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認(rèn)為，房企的存貨壓力仍然存在，當(dāng)前在整體市場(chǎng)成交低迷的背景下，開(kāi)發(fā)商調(diào)價(jià)的步伐可能加速。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，即使住房存量數(shù)據(jù)大幅減少到9.1萬(wàn)套，按月均5000套的消化水平計(jì)算，消化周期也有一年半。(陳瑩瑩)
