新華網(wǎng)北京7月2日電 （記者 劉德炳）據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，6月北京二手住宅簽約13000余套，環(huán)比5月份上漲7.5%，同比上漲71%，創(chuàng)下自去年限購(gòu)政策實(shí)施以來的新高。
數(shù)據(jù)還顯示，上半年北京二手住宅累計(jì)成交55000余套；其中3－6月北京二手住宅成交量為47000余套，同比上漲30%。
北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，6月份北京二手房成交均價(jià)為20720元/平方米，環(huán)比5月份的成交均價(jià)20280元/平方米上漲了2.1%，連續(xù)2個(gè)月微漲。但是同比去年上半年的均價(jià)21600元/平方米，目前的二手房均價(jià)依然有4%左右的跌幅。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，首先是因?yàn)樾刨J政策的調(diào)整，使得購(gòu)房者支付能力增加，購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)繼續(xù)下探的期待降低，入市積極性增加，觀望情緒降低。其次是房?jī)r(jià)相比調(diào)控之前的確有所下探，特別是4月前，房?jī)r(jià)處于最近2年的低點(diǎn)，購(gòu)房者抄底心態(tài)明顯。由于低價(jià)房源簽約很快，使得二手房報(bào)價(jià)出現(xiàn)明顯上漲。
