愛你的兒女，就建議他們租房結(jié)婚吧

　　許多專家都說丈母娘推高了房價，想給普天下的丈母娘們一個建議：如果愛你的兒女，就建議他們租房結(jié)婚吧。

　　中國，為房所累，被房所困的人，太多太多太多。請問，有幾個二三十歲的年輕人，能靠自己三五年的積蓄買得起房？便是按揭30%的首付，又有幾個準備步入婚姻殿堂的年輕人，能自己掏得出來？不要說中國二三十歲的年輕人，就是發(fā)達國家的年輕人，也買不起房。不論哪個國家，商品房都是建給四五十歲的中老年人的。

　　在準備步入婚姻殿堂的年輕人中，可能僅有10%買得起商品房，而這10%當中，十有八九是靠父母的積蓄買房的。如果您堅持您的準女婿要擁有自己產(chǎn)權(quán)的住房，才能娶走您的女兒。那么，您的女兒擇偶對像的可選擇面，便會立即縮水90%。

　　即便您的準女婿傾舉家財力，用按揭買下價值不菲的商品房，他們小倆口可以光光鮮鮮地結(jié)個婚，可您計算過他們婚后的生活嗎？難道說，結(jié)婚是結(jié)給別人看的嗎？

　　如果是在北京市內(nèi)，房價：二環(huán)： 30000 -40000 元/平方米，三環(huán)：25000 - 35000元/平方米，四環(huán)：20000-30000/平方米，五環(huán)：12000-25000元/平方米，六環(huán)：8000-15000元/平方米。買一套90平方米的商品房，按均價3萬元/平方米算，總價270多萬元。首付30%為81萬元。你要是向銀行貸款190萬，貸30年（為便于計算,按200萬計算）,30年的還款總額為4295509.2元。翻了一番還多。每個月的月供為11931.97元。將近12000元了。好可怕的數(shù)字！

　　如果小倆口都是白領(lǐng)，月收入為7000元。就憑這點收入敢買房嗎？來看一位網(wǎng)友“北京菜鳥”在網(wǎng)上晾出的三口之家的生活成本賬：每天一睜開眼，就有一串數(shù)字蹦出腦海，房貸13000，吃穿用住5000，孩子上幼兒園2500，人情往來1000，養(yǎng)車1300，物業(yè)管理費340，手機電話費260，還有煤氣水電費300，也就是說，從我蘇醒的第一個呼吸起，我每天要至少進賬1200，也就是說，每個月我們這個三口之家要收入3.4萬元，才能衣食無憂。至少，這就是我活在這個城市的成本……

　　這樣的日子累不累？如牛負重。月收入3.4萬元，談何容易！可如果小倆口在公租房里結(jié)婚，一切都會迎刃而解。

　　首先可以省下81萬元的首付，這可不是個小數(shù)字。其次再省下每個月12000元左右月供。房租比月供便宜得沒法比。在北京市內(nèi)，2000元上下便能租下一套裝修過的、帶家俱的、很體面的公租房。

　　公租房不像租賃私人的出租房，說不定什么時候就會讓你騰房。住得放心，不用看房東的臉。只要您不拖欠房租，住一輩子都成。如果您有錢了，想把這套房買下來都成，還折舊。

　　那么，北京市的公租房現(xiàn)狀如何？據(jù)北京市規(guī)劃委主任黃艷透露，北京在2009年8月1日發(fā)布了《公共租賃住房管理辦法(試行)》，類似于“北苑南區(qū)”的公租房項目，全市目前共有11個正在開工建設，可提供房源8000套。

　　今年在城市建設區(qū)，通過政府公共土地的投放和公共財政的支持，將建設50萬平方米的公共租賃房，比去年的力度更大。而今后公租房的建設收購力度將逐漸加大，公租房這個產(chǎn)品將逐漸在政策性住房中占主導地位。（魏雅華）