超40平方米征稅 給個理由先
關于房產稅，盡管尚未在全國真正推行，但其話題一直很有新鮮度。此前，我們以極大的熱情關注房產稅在上海和重慶兩地的試點，當這一輪熱情漸行漸遠時，新的興奮點又撲面而來：昨天，中國社科院財經戰略研究院發布《中國財政政策報告》，給房產稅征收方式提出了一個引人矚目的建議。
引人矚目是必然的。因為涉及的是中國每一個家庭、每一個個人的稅收。建議最受關注之處在于，對城鎮居民家庭人均用房超過40平方米的部分征收房產稅，無論是什么產權性質。有2200多人參與的網上調查顯示，有接近6成的參與者反對人均超過40平方米的部分征收房產稅，不過，支持的人也接近40%。支持者認為，這樣可以遏制房價增長；反對者表示，負擔太重。
支持抑或反對，且當別論。該論的是，為何要提出這個建議。重慶和上海試點，顯然沒有這個所謂的40平方米的“起征線”。否則，不可等到今天才引爆輿論熱點。其實，對征收房產稅，國人是有心理準備的。重慶和上海的試點經驗就是對未來征收的一種嘗試。選擇重慶和上海這兩個地方進行試點，有地區差異的考量。就像重慶和上海試點時面對的質疑一樣，有關專家在提出建議時也必須向公眾解釋清楚，是有利于加強樓市調控，還是開辟地方財政的新來源及財稅體制改革等等？這是公眾應有的知情權。要征收房產稅，需要先給我們每個人一個理由；按什么標準征，請再給我們一個理由。
在參與調查的人里，三分之一以上的人都認為，征收房產稅是解決房價問題的關鍵。征收房產稅是用來抑制房價的，這個道理好懂。但從重慶和上海的試點效果看，房產稅增加了政府收入，而對房價卻未起到很好的抑制作用。此建議是否暗示，兩地經驗不僅不能向全國推廣，而且應當取消試點。如果真的是這樣，承認試點失敗又何妨，創新路上跌倒不為羞。有一句話說得非常好，“改革開放以來的經驗是鼓勵地方試點”。
因為沒有交待建議背景，眾聲喧嘩也就不足為怪了。事關每個人的利益，誰能不為自己說話。而從專業人士解讀看，這種“一刀切”式的建議，不具科學性，實行過程中會存在一定的難度。
在建議有可能進入實際操作層面時，讓更多的人說三道四，是一種好的程序。對于這種關乎社會公眾切身利益的稅種，必要的社會公眾討論是不可繞過的重要程序。
