“0元拍房”，不妨像待“潘幣”一樣淡然

　　不久之前，soho中國董事長潘石屹親自推出的“潘幣”爆紅網絡，“壹潘”（每平方米一千元）的房價引發公眾無限遐想。現在看來，“壹潘”的房價似乎將要從虛擬走向現實。

　　一向在房地產市場存在意見“分歧”的潘石屹和任志強，終于組成了聯盟。記者昨天獲悉，地產界“名嘴”潘石屹和華遠地產董事長任志強，聯合其他18家房地產開發商共同發起了國內首個房地產電子商務聯盟，準備將“定價權”交給購房者。（12月30日《中國青年報》）

　　在各地樓市交易量普遍陷低谷的大背景下，這則消息引起了公眾極大的興趣，相對于動輒上百萬幾百萬的房價而言，“0元起拍”的誘惑力可想而知。雖然只是剛剛上線發布，早已有無數人摩拳擦掌、躍躍欲試。對于一家電子商務網站來說，此番亮相不可謂不高調，至于能否真正實現所謂“歸還定價權”，卻恐怕還很難說。

　　電商聯盟此次活動名為“百房齊拍，房價你做主”，也就是說，在全國范圍內首期只有100套房源實行0元起拍，換言之，購房者有權通過競價實現定價的房源僅限于此。相對于龐大的房地產市場而言，這種小打小鬧的競價游戲，無疑距離“徹底將定價權還給購房者”相去甚遠。當然，所謂“0元起拍”只是某網站中的一個新增板塊，很難不令人將“0元起拍”與廣告宣傳聯系在一起。

　　退一步說，即使在數量有限的“0元起拍”房源內，是否真的能實現購房者定價，也是一個謎團。實際上，類似新店開張讓利酬賓的活動，每個人都并不陌生——無論是商場派發售價極低的小家電，還是網絡商家推出0元起拍，照例都會引起一時轟動。然而最終結果到底怎樣呢？自說自話的游戲規則設置，使人根本無從了解哪些消費者因此獲益；至于網絡上的0元起拍，更是很容易被人動手腳，預設成交價通過競拍軟件實時操作，根本不是什么技術難題——當你熱血沸騰參與競拍的時候，恐怕很難想象，與你一次次近身肉搏的只是一款小小的軟件。當電商聯盟宣傳賣出“白菜價”也不能反悔的時候，事關切身利益，地產商真的會寧愿血本無歸，也不會動用那款小小的軟件？

　　對于商家來說，吸引足夠龐大的客流是盈利的基本前提，任何精明的商人都明白這樣的道理，這也是他們挖空心思制造轟動效應的關鍵所在。易居中國董事長周忻毫不諱言，“如果每個開發商每周都能拍賣出去5套房子，每個月就是20套，這在當前房地產市場上已經不是一個小數了，況且這個成交還能給售樓處帶來很多客戶。”

　　“0元起拍”確實能夠刺激消費，問題的關鍵在于，活動本身是否貨真價實？可以想見，伴隨著活動的持續開展，幸運者名單將不斷發布，這些如中天價大獎般幸運的人們，除了留給公眾一個神秘的背影，是否還能留下更多詳盡的信息？

　　無論購房者是否取得定價權，“0元起拍”都是一次成功的商業運作，其成功之處在于強力推廣了一個新上線的電子商務平臺，而消費者是否能因此獲益，原本就不是其關注的重點。無邊房價蕭蕭下，不盡噱頭滾滾來。這樣的判斷雖然有些刻薄，但未必沒有現實依據——在房價遠未令地產商深感切膚之痛的時候，期待他們壯士斷腕無疑和等待“壹潘”一樣遙遙無期。“0元起拍”作為一種在線娛樂方式不妨參與，寄予其太過宏大的時代理想未免荒誕，不妨仍舊像看待“潘幣”一樣淡然對之。