新華網濟南11月20日電（記者鄧衛華）日前有媒體報道稱，部分房地產銷售代理企業在銷售山東省乳山市銀灘海景房過程中存在“騙購問題”。乳山市委市政府負責同志20日對記者表示，正在全面調查“騙購問題”，并將對有關違法行為堅決依法處理。
記者曾多次前往乳山市銀灘旅游度假區采訪，據當地房屋管理部門介紹，在這個區域銷售的商品房，絕大多數是外地人購買。內蒙古自治區鄂爾多斯市購房者郝玉娥告訴記者，2006年底，她和朋友從北京一起去銀灘看房，一共待了一個晚上，就在導購的勸說下，從山東外事翻譯學院威海分校旁邊買下了一套68平方米的兩居室�！昂髞砣タ催^一次，居住的人很少，冬天又沒有供暖，房子增值情況遠遠沒有當初銷售公司宣傳的情況那么理想。”
對于媒體報道的許多銷售出去的海景房不僅沒有大幅升值，而且不具備配套供暖等冬季基本生活條件，甚至部分購房者在看房后被限制人身自由等情況，乳山市政府表示，在今年下半年多部門聯合開展的房地產建設和銷售整治活動中也曾發現過，政府部門也正在采取相關的措施進行治理規范，不過，由于“騙購問題”相關行為許多都是由外地銷售代理商主導，在打擊處理上的確存在一定難度。
目前，乳山市政府已經要求房地產開發銷售企業針對“騙購問題”全面開展自查自糾活動，積極主動查擺問題進行整改，在此基礎上乳山市將組織有關部門檢查驗收，對拒不整改的予以處理。與此同時，乳山市已經責成公安部門對“騙購問題”報道中反映的限制人身自由、勒索等行為進行全面調查，對確有違法行為的堅決依法處理。
據介紹，乳山市政府將抓緊制訂銀灘房地產銷售管理指導意見，加強房地產銷售市場的指導、規范、管理；在各售樓處和銀灘各類酒店、黃金地帶設置友情提示，公布舉報投訴電話，受理購房糾紛；進一步規范代理銷售商的宣傳促銷行為，對作虛假廣告、有欺詐行為的代理銷售商，堅決清理出銀灘房地產銷售市場。
針對“騙購問題”中反映較為集中的問題，乳山市政府表示，目前，銀灘旅游度假區已經建成了投資1.5億元的銀灘熱力和投資2000萬元的銀灘燃氣項目，具備了供熱供氣能力，但由于銀灘淡旺季明顯，冬天入住率過低，目前的確只實現了部分小區供暖。下一步，政府將引導房地產開發企業采取地熱膜供暖、燃氣供暖等方式，進一步擴大供暖覆蓋面。
