調查：臺油電價格上漲 4成民眾購房意愿增加（2012.04.12）

　　據臺灣“中央社”報道，臺灣信義房屋針對網絡會員進行第2季購屋意向調查，結果發現看跌未來一季房價的受訪者比例，從去年底的62%降到現在的28%；且有4成的民眾認為，油電雙漲效應會增加購屋意愿。

　　信義房屋進行第 2季購屋意向調查，發現受訪民眾對未來房市景氣抱持中性偏樂觀，對未來一季的房價看跌者從上一季的62%掉到本次的28%，對于房市的情緒由悲觀轉中性樂觀，43%認為未來一季房價走平。

　　調查顯示， 4成的受訪者認為，油電雙漲等通膨影響會增加未來的購屋意愿；下半年將上路的實價登錄政策，有53%的民眾認為不會影響自己的購屋決策，至于未來可能采取的實價課稅政策，有高達42%的受訪者直覺認為會讓房價下跌，35%認為對市場沒影響。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，從調查資料來看，民眾對于房市態度轉向審慎樂觀，但仍保持一定理性，并非全然的看好房市，可以解讀為“最壞的情況”已經過去。若市場上沒有其他外來因素干擾，從調查結果與實際市況來看，今年房市有一定的能見度。

　　蘇啟榮分析，這波油電雙漲預期將帶來一定程度的通膨威脅，民眾擔心未來錢變薄，房地產將產生購屋保值需求，但同時間國際金融情勢嚴峻，若經濟成長率追不上通膨的程度，中長期反而可能造成一般民眾購屋能力下滑。