今年4月12日，陜西眉縣首個大規(guī)模經(jīng)濟適用住房“城市美景”小區(qū)開工，幾乎八成以上的房源全部內(nèi)定到全縣87個單位(系統(tǒng))，其中縣委、政府各組成部門(系統(tǒng))的233戶，副科以上者占到103戶。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該經(jīng)適房面積超標，土地手續(xù)還在報批之中。直至記者發(fā)稿時，記者未能見到所公示的普通百姓申請購房名單。

　　最大面積137平米

　　5月14日和15日，記者在眉縣了解到，由陜西聚旺偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“城市美景”經(jīng)濟適用型住宅小區(qū)，位于眉縣縣城美陽街東段，地理環(huán)境相當不錯。

　　該小區(qū)占地面積208畝，擬建住宅樓39棟，其中多層(6層)35棟，高層(11層)4棟。據(jù)知情人士講，這是眉縣首個如此大規(guī)模的住宅小區(qū)，幾乎將首善鎮(zhèn)東關(guān)村三組的所有耕地占完，建筑面積約21萬平方米。

　　在“城市美景”項目籌建處，一工作人員告訴記者，房子的銷售全部由縣建設(shè)局負責，包括用地、規(guī)劃、施工等相關(guān)手續(xù)。他們(陜西聚旺偉業(yè))為代建方，只負責建設(shè)。

　　眉縣建設(shè)局副局長趙宏坦承，美景小區(qū)擬建1548套住房，面積為48-137平方米不等。項目已由發(fā)改委以全縣經(jīng)濟適用住房的名義立項，前期的手續(xù)基本辦理完畢。

　　申請人副科以上占一半

　　從網(wǎng)上反映的帖子上可看到，按照眉政發(fā)(2008)44號文件《眉縣經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》、縣建設(shè)局眉建發(fā)(2010)30號文件《關(guān)于城市美景小區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售方案的通知》的規(guī)定，經(jīng)申請人報名，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級各部門初審、公示，縣住房保障中心審查，現(xiàn)將全縣城鎮(zhèn)中低收入家庭首批申請購買“城市美景”小區(qū)經(jīng)濟適用住房符合條件的申請人予以公示，請社會各界監(jiān)督。

　　據(jù)該帖子統(tǒng)計，眉縣一期經(jīng)濟適用房購房戶共計233戶，其中退休、在任的副科以上領(lǐng)導為103戶，幾乎占到50%。名單涉及縣委農(nóng)工部、組織部、統(tǒng)戰(zhàn)部、宣傳部、縣委辦、團委、文明辦；縣政府文廣局、水利局、建設(shè)局、鄉(xiāng)企局、林業(yè)局、糧食局、計生局、統(tǒng)計局等單位系統(tǒng)。

　　普通百姓沒有資格購買

　　眉縣政府一知情人士告訴記者，這次經(jīng)適房基本就是為全縣各機關(guān)事業(yè)單位搞的福利房，人員也已完全內(nèi)定，社會上的普通百姓基本沒有資格參與購買。

　　眉縣建設(shè)局向記者提供的相關(guān)資料也證實這一說法，“2009年10月全縣干部職工住房表上”載明團縣委、縣安監(jiān)局、老齡辦、縣環(huán)保局等87個單位申請購買情況，首次經(jīng)適房分配為833戶。該縣建設(shè)局(2010)30號文件《關(guān)于城市美景小區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售方案的通知》也表明，首批分配供應(yīng)的數(shù)額按照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門在冊正式工作人員(含離退休人員)數(shù)量確定，供應(yīng)指標直接下達到各單位。

　　趙宏副局長表示，目前70%的房源名單已經(jīng)公示，名單組成是由各單位部門申報上來的，正處于公示、審查階段，還沒有最終審核通過。“但是大多數(shù)公務(wù)人員、事業(yè)單位編制人員也是中低收入者，他們沒有住房，應(yīng)該享有購買經(jīng)適房的待遇。”趙副局長補充說。

　　眉縣建設(shè)局有關(guān)負責人則稱，結(jié)合縣域?qū)嵡椋�在調(diào)查大多數(shù)購買人意愿及經(jīng)濟情況的基礎(chǔ)上，決定將面積適當放大。“在48-137平方米之間，大家都有選擇的空間。”

　　“有經(jīng)濟能力者選擇面積大一點，反之選擇較小戶型，這也符合縣域經(jīng)濟情況。”趙宏副局長解釋了人們的質(zhì)疑，“確實違反了國家在經(jīng)適房方面制定的有關(guān)政策。”

　　對于經(jīng)適房占地問題，眉縣國土資源局辦公室一工作人員稱，手續(xù)正在報批之中。

　　眉縣建設(shè)局則稱，整個項目用地208畝，開工建設(shè)的一期住房用地僅為18畝，批文很快下來。

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[責任編輯：孫金誠]