原標(biāo)題：網(wǎng)傳華人首富李嘉誠將進(jìn)軍鄭州房地產(chǎn)

昨日上午，微博上傳出消息稱，根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的爆料，“李嘉誠要進(jìn)軍鄭州房地產(chǎn)，目標(biāo)鎖定在西區(qū)！預(yù)計(jì)是在中原區(qū)。”消息一出，立即引起網(wǎng)友的跟蹤、評(píng)論。昨日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系多位業(yè)內(nèi)人士試圖證實(shí)未果，但多位人士均表示，在恒大、萬達(dá)、萬科、金地等眾多國內(nèi)大房企進(jìn)入河南后，李嘉誠旗下企業(yè)如果進(jìn)入鄭州也不奇怪。

網(wǎng)傳李嘉誠搶灘鄭州

@鄭州樂居 昨日上午在微博上爆料稱，“像這種企業(yè)來（鄭州）最少不得幾千畝地產(chǎn)，現(xiàn)在中原區(qū)也就是常莊水庫估計(jì)有大面積地了……李嘉誠出招搶灘鄭州？中原地產(chǎn)人，鄭州的筒子們，這是怎樣的節(jié)奏？”

消息一出，立即引起眾多業(yè)內(nèi)人士關(guān)注。由于消息未獲證實(shí)，一些人在質(zhì)疑的同時(shí)，也有人認(rèn)為來鄭州“沒那么簡單”，還有網(wǎng)友稱：“大鱷來了！我們怎么辦？”網(wǎng)友“馬世杰微語”稱，“鄭州西區(qū)是價(jià)值洼地，有待開發(fā)。”

多方求證，尚未證實(shí)

根據(jù)該消息發(fā)布的源頭，鄭州晚報(bào)記者聯(lián)系上鄭州樂居的相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人稱這是他們前幾天聽一家在鄭州投資的港資背景的房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)人員透露的。隨后，鄭州晚報(bào)記者通過另外的渠道聯(lián)系上這家企業(yè)的營銷負(fù)責(zé)人，但該負(fù)責(zé)人稱不知道這個(gè)消息，不清楚是不是他們公司的其他人員所說，還需進(jìn)一步證實(shí)。

隨后，鄭州晚報(bào)記者又聯(lián)系上鄭州本地的幾家房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人試圖證實(shí)。新田置業(yè)在滎陽有一處正在開發(fā)的大型樓盤，總經(jīng)理馮常生稱他沒有聽說這個(gè)消息，但若是鄭州西四環(huán)西的那處地塊，確實(shí)是個(gè)好地方，位置很好。

不過，“醒客會(huì)”執(zhí)委郭春江稱，網(wǎng)友猜測的該地塊可能是進(jìn)入鄭州的另一家國內(nèi)大型房企所拿，地塊已經(jīng)有了歸屬。

永威置業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理馬水旺也表示，他沒有聽說李嘉誠旗下公司進(jìn)入鄭州的消息，不過中原區(qū)政府把常莊水庫及西流湖區(qū)域納入城鄉(xiāng)一體化開發(fā)項(xiàng)目由來已久。

業(yè)內(nèi)人士：李嘉誠旗下企業(yè)真進(jìn)入鄭州也不奇怪

馬水旺向鄭州晚報(bào)記者分析，雖然無法證實(shí)，但是在恒大、萬達(dá)、萬科、金地等國內(nèi)一線房企陸續(xù)進(jìn)入河南、進(jìn)入鄭州的背景下，李嘉誠旗下的企業(yè)進(jìn)入鄭州房地產(chǎn)市場也不奇怪。原因有三點(diǎn)：“一是與周邊省會(huì)城市如西安、濟(jì)南等相比，鄭州房價(jià)并不高、還偏低；二是鄭東新區(qū)的成功開發(fā)建設(shè)在國內(nèi)非常少見，因?yàn)橐话阈聟^(qū)的開發(fā)多依靠政府的拆遷或者產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)，而鄭州這兩樣都不存在，所以對(duì)大房企有很大的吸引力；三是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、航空港區(qū)上升為國家戰(zhàn)略，確實(shí)對(duì)河南、對(duì)鄭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響很大，吸引大房企進(jìn)入很正常。”（記者 胡審兵 實(shí)習(xí)生 趙玉龍）

(來源:鄭州晚報(bào))