72個(gè)總投資達(dá)40億元的青島市2022年歷史城區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目28日集中開工。該批項(xiàng)目為期三年，主要集中在青島市南、市北兩個(gè)老城區(qū)，圍繞中山路、四方路、館陶路等老街區(qū)展開，建設(shè)工程面積達(dá)171萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包含已征收房屋修繕和活化利用、建筑立面修繕和協(xié)同區(qū)域改造，預(yù)計(jì)完成配套實(shí)施55條、約25公里道路風(fēng)貌改造提升。

　　今年，青島市發(fā)起城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動，并把歷史城區(qū)保護(hù)更新作為三年攻堅(jiān)行動的“一號工程”和系統(tǒng)工程來推進(jìn)。

　　青島堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，按照“真實(shí)保護(hù)、完整保護(hù)、永續(xù)利用”的原則，先后組織編制了《青島中山路及周邊區(qū)域保護(hù)更新規(guī)劃》等多個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，編制具體設(shè)計(jì)方案，為科學(xué)指導(dǎo)歷史城區(qū)規(guī)劃建設(shè)提供有力技術(shù)支撐。

　　本次集中開工的更新項(xiàng)目，將按照修舊如舊的原則進(jìn)行修繕保護(hù)，在保持它的原真性和整體性的基礎(chǔ)上，又兼具文化性和可持續(xù)性，既做到了文化遺產(chǎn)的“延年益壽”，又彰顯了它的歷史年輪印記。

　　在推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新工作過程中，青島統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目改造和項(xiàng)目招引。目前，已組織專家智庫等專業(yè)力量，先后查閱檔案資料3000余份，對100多棟重點(diǎn)建筑進(jìn)行深入挖掘，將500多項(xiàng)文史挖掘成果充分運(yùn)用于修繕施工、招商引資和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已落地重點(diǎn)項(xiàng)目50余個(gè)，儲備網(wǎng)紅項(xiàng)目100余個(gè)，在談項(xiàng)目80余個(gè)。未來，這些更新后的歷史文化街區(qū)，里面是風(fēng)貌保護(hù)建筑，外面將導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，為吸引聚集年輕活力群體提供了載體和空間。

　　先期展開更新的部分街區(qū)已呈現(xiàn)出全新的面貌。在大鮑島片區(qū)，“大鮑島文化休閑街區(qū)”的更新頗具成效，目前已引入重點(diǎn)項(xiàng)目近30個(gè)。“這里將定位國內(nèi)首個(gè)沉浸式里院生活體驗(yàn)區(qū)，打造24小時(shí)休閑度假街區(qū)，主要涵蓋文化體驗(yàn)、創(chuàng)意零售、餐飲美食、休閑娛樂、公寓住宿、產(chǎn)業(yè)辦公六大業(yè)態(tài)。”市北建投集團(tuán)歷史片區(qū)項(xiàng)目前期規(guī)劃部負(fù)責(zé)人徐坤說。