發改委：5月起降低住房交易手續費

　　國家發改委昨日下發《關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》，從5月1日起，降低和規范住房交易手續費、施工圖設計審查費、部分行業環境影響評價收費和招標代理服務費等收費標準和行為。

　　在此次取消的收費項目中，與居民利益直接相關的就以“取消住房抵押手續費”以及“因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續費”兩項最引人矚目。

　　此外廉租住房、公共租賃住房等也將免收租賃手續費；限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收取，執行與經濟適用住房相同的收費標準。

　　而在企業收費項目中，主要是降低了各地偏高的施工圖設計審查收費標準，并實行上限控制。

　　發改委表示，通過上述可減輕企業和居民負擔41億元。

　　對于發改委降低房屋交易手續費，有人擔憂此舉與打擊投機房產交易等政策導向有沖突，甚至擔心政府政策有變。

　　發改委一位內部人士表示，此規定主要是從規范收費減輕企業和居民負擔的角度出發，金額并不是非常大。實際上自去年底開始，發改委就陸續出臺了多項整肅亂收費項目的政策。

　　分析

　　業內認為，此次涉及樓市費用數額小，對市場影響不大

　　“樓市預計將有更多調控政策”

　　北京中原地產三級市場研究總監張大偉分析認為，這一政策對市場影響不大。目前在北京實際購房交易中，未明確收取住房抵押手續費，在實際過程中只收取85元的房本及抵押他項權證工本費。而其他取消的各項將免收的費用也大部分在百元以內，或者目前并未收取。與數百萬的房產相比，這些收費對于購房者或者繼承房產者來說影響不大。

　　其次，限價房等保障房轉讓手續費減免，有利于減少被保障人群的支出，有利于更好地落實保障。

　　他認為，從發改委最近落實的部分政策來看，雖然大部分對樓市的直接效果有限，但是也表明了政策對樓市的關注，可見樓市的政策利空并未完全出盡，調控依然在繼續。預計與樓市關系更密切的部分部門很可能繼續出臺相關政策。本報記者 袁曉瀾

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