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去年，南京對房價出臺了“限漲令”，要求全年新建住房價格漲幅必須做到兩個“低于”，即低于居民人均可支配收入增幅以及上一年新建住房價格10.4%的漲幅。昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均價是每平方米11200多元，較2010年增長2.1%，完全達(dá)到了上漲10.4%以內(nèi)的調(diào)控要求。這也是南京官方首次就住宅價格控制目標(biāo)做出回應(yīng)。不過，官方的表態(tài)是南京房價還是漲了，民間各大房地產(chǎn)網(wǎng)站的統(tǒng)計數(shù)據(jù)卻是跌了。兩者數(shù)據(jù)為何會“打架”，記者就此采訪了相關(guān)專家。
官方數(shù)據(jù)>> 房價漲了2.1%
去年3月份的最后一天，南京市按照中央要求公布了2011年度新建住房價格控制目標(biāo)，當(dāng)時的規(guī)定是：“2011年度全市新建住房價格漲幅必須明顯低于居民人均可支配收入增幅，同時要低于2010年度全市新建住房價格漲幅。”由于2011年居民人均可支配收入增幅的目標(biāo)為11%，而2010年南京新房價格漲幅為10.4%，也就是說，2011年南京房價上漲幅度將不得超過這一數(shù)字。
實際完成情況究竟如何呢？昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均價是每平方米11200多元，較2010年增長2.1%，完全達(dá)到了上漲10.4%以內(nèi)的調(diào)控要求。這也是官方首次就住宅價格控制目標(biāo)進(jìn)行表態(tài)。
