原標(biāo)題：老物業(yè)被辭 帶70保安“反攻”

　　社區(qū)專家：老物業(yè)拒退出小區(qū)屬違規(guī)行為

　　昨日，大興舊宮美利新世界小區(qū)，70多名保安在一名負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)下聚在小區(qū)西門，其中兩名使用器械試圖剪斷門上鎖鏈，中途還向門內(nèi)業(yè)主潑撒泥沙。記者了解到，因老物業(yè)遲遲不肯退出，新物業(yè)難入駐，多名業(yè)主在前日將物業(yè)保安轟出小區(qū)后鎖上大門，老物業(yè)昨日帶人反攻。社區(qū)專家表示，老物業(yè)拒退出小區(qū)屬違規(guī)行為。大興舊宮鎮(zhèn)政府表示，將盡快協(xié)調(diào)新老物業(yè)完成交接。警方表示目前正在調(diào)查此事。

　　老物業(yè)帶人“反擊”

　　“從物業(yè)的樓里出來六七十個(gè)人，其中兩人拿著大鉗子要剪鎖在門上的鎖鏈。”大興區(qū)美利新世界小區(qū)的劉女士告訴記者，業(yè)主和十多個(gè)保安在小區(qū)西門守著，突然幾十個(gè)人從老物業(yè)樓里沖到小區(qū)西門開始撬門。

　　記者從事發(fā)當(dāng)時(shí)視頻中看到，兩名保安手里舉著黃色大鉗子正試圖剪斷鐵門上的鎖鏈，鐵門這側(cè)的業(yè)主拿著木棍敲打鉗子阻止，雙方糾纏之時(shí)，一名保安從腳下袋子里捧起沙土，揚(yáng)向業(yè)主這邊。記者發(fā)現(xiàn)，視頻中這些保安中大多都手持警棍等器械。在另一個(gè)視頻中，幾名民警上前阻止、驅(qū)散保安。

　　“簡直太無法無天了，隔著門都能攻擊我們業(yè)主，幸虧民警及時(shí)阻止。”劉女士表示，帶領(lǐng)這群保安“進(jìn)攻”的正是老物業(yè)的安保部負(fù)責(zé)人。

　　物業(yè)業(yè)主“積怨已久”

　　昨日下午，北京晨報(bào)記者來到美利新世界小區(qū)，這里正舉行新物業(yè)入駐儀式。小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任杜先生告訴記者，小區(qū)的老物業(yè)山西云馨物業(yè)公司原是舊宮鎮(zhèn)政府指派的小區(qū)臨時(shí)應(yīng)急物業(yè)，但物業(yè)入駐后卻將公共綠地填為停車場，也沒有出示政府委派文件等，業(yè)委會(huì)通過投票聘請了新的物業(yè)公司，“9月份就聘好了，但鎮(zhèn)政府幾次協(xié)調(diào)老物業(yè)都不愿退出，10月6日又一次協(xié)調(diào)沒成功，業(yè)主得知消息后急了，一群人把值守小區(qū)的3名保安轟出去了。”

　　事后，為確保小區(qū)安全，小區(qū)業(yè)主籌資聘請百名保安來值守小區(qū)，小區(qū)不少業(yè)主自愿輪班值守。“沒想到他們屢次‘反攻’，當(dāng)天下午就有一次，今天早晨又是一次。”

　　物業(yè)：保安是在正常工作

　　隨后，記者來到老物業(yè)辦公室，僅有一名工作人員在值守。工作人員表示，物業(yè)在今年2月份入駐，是鎮(zhèn)政府指派的物業(yè)。“不少業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，總額高達(dá)百萬元。是政府委派的我們，欠費(fèi)交不清、政府沒有下達(dá)要我們走的文件，我們就不會(huì)退出。”記者在不少樓門外看見物業(yè)張貼的一封信，表示不少業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)。而對于70余名保安“反攻”小區(qū)，工作人員表示是正常的值守。“我們沒撤出，我們的保安就得進(jìn)去工作。”她也表示，業(yè)委會(huì)人員嚴(yán)重影響物業(yè)正常工作。

　　專家：老物業(yè)不退明顯違規(guī)

　　記者從舊宮鎮(zhèn)政府了解到，云馨物業(yè)確為鎮(zhèn)政府委派的用來應(yīng)急和過渡的物業(yè)，在業(yè)委會(huì)聘請新的物業(yè)公司后，已與三方幾次協(xié)商，但未能達(dá)成一致。工作人員表示，將繼續(xù)協(xié)調(diào)，完成新老物業(yè)交接。

　　記者咨詢知名物業(yè)管理專家舒可心，他表示根據(jù)規(guī)定，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、對業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接，因此，云馨物業(yè)明顯違規(guī)，如物業(yè)公司聘請保安主動(dòng)攻擊、毆打業(yè)主，則屬違法行為。

　　事后，數(shù)名保安被民警帶走，案件在進(jìn)一步調(diào)查中。

　　北京晨報(bào)現(xiàn)場新聞

　　記者 康佳 線索：辰先生