韓國(guó)先驅(qū)經(jīng)濟(jì)：中國(guó)全境再次刮起房地產(chǎn)狂風(fēng)

　　韓國(guó)《先驅(qū)經(jīng)濟(jì)》6月15日文章，原題：中國(guó)全境再次刮起不動(dòng)產(chǎn)狂風(fēng)

　　在前年不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)暴的漩渦中心———廣東深圳，最近每平方米售價(jià)高達(dá)12萬(wàn)元（人民幣）的數(shù)棟別墅，開(kāi)盤(pán)僅一天就售罄。在內(nèi)陸城市武漢，為了領(lǐng)取購(gòu)房號(hào)，有人甚至搭起帳篷住了7天。

　　在中國(guó)，擔(dān)心類(lèi)似2007年不動(dòng)產(chǎn)狂風(fēng)重現(xiàn)的憂(yōu)慮正逐漸增大。從今年五六月份開(kāi)始，商品房交易量和房?jī)r(jià)均開(kāi)始上升，廈門(mén)、杭州、西安、廣州等地交易量均比去年同期增加1倍以上。最近，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)大鱷溫州巨富開(kāi)始重新涉足深圳等地，大量買(mǎi)進(jìn)。廣州5月份成交量為今年以來(lái)單月最高值，連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都吃驚不已，紛紛表示“情況出乎所有人意料”。

　　“不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格正回到2007年，現(xiàn)在不是單純反彈，而是轉(zhuǎn)向趨勢(shì)性上漲”，一名地產(chǎn)銷(xiāo)售商稱(chēng)。專(zhuān)家2008年曾說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整將持續(xù)3至5年，低迷將至少到2009年年底。然而，才到今年中期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)就開(kāi)始出現(xiàn)上升趨勢(shì)轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家表示“具有諷刺意味的是，世界金融危機(jī)反倒將中國(guó)房地產(chǎn)從沼澤里拉了出來(lái)”。

　　中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)近期的回暖得益于提振內(nèi)需計(jì)劃和銀行大規(guī)模貸款。有專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)躁動(dòng)，很可能帶來(lái)資產(chǎn)泡沫。今年1月，廣東一家銀行就投放了相當(dāng)于去年一年貸款總額的資金，連小縣城的無(wú)名開(kāi)發(fā)商都能獲得數(shù)億元貸款。最近一項(xiàng)有關(guān)調(diào)查中，表示有意買(mǎi)房的居民增加一倍。專(zhuān)家指出，“中國(guó)房地產(chǎn)巨人正從睡夢(mèng)中醒來(lái)”，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有可能面臨的通脹威脅讓人擔(dān)憂(yōu)。（作者崔憲奎，張尹珠譯）

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