南昌舊城改造三年要大變
這把火也“燒”出了人們對南昌市棚戶區的關注。據統計，目前南昌市城市棚戶區總面積有659萬平方米，涉及6.46萬戶。如同東上諭亭街一樣，多數棚戶區都是低矮的磚木結構房屋，使用年代久遠，存在嚴重的火災隱患。
根據計劃，南昌市從今年起，計劃用2至3年時間，高標準、高質量對城市棚戶區進行綜合更新改造。
一個人：拆遷戶的夢想
瀝瀝細雨灑在鄔小珍的身上，她的褲腿上沾滿了黃泥巴，這并沒有影響她的心情，站在水廠路正建設的“撫生家園”小區門口，看著已經封頂的房子，她笑了：“明年就能住上新房了。”
過去10多年，鄔小珍一直住在象山南路的友竹巷。這是一個典型的城市棚戶區，40平方米大的房子有兩個房間，她和愛人住里間，20多歲的兒子住外間，沒有廚房、客廳、衛生間。做飯是在樓道里的公用廚房，上廁所只能到樓下的公共廁所。
去年10月，鄔小珍的房子被納入了棚戶區改造范圍，需要拆遷。很多人都舍不得離開那個地方，鄔小珍卻巴不得早點搬走。她說，和老鄰居們一起生活10多年，有感情，但生活在這里，感到條件實在太差了。
拆遷戶可以選擇貨幣補償或房屋安置，鄔小珍選擇了安置房。安置房有90多平方米，是三房兩廳，還是她夢想已久的電梯房。選房那天，一家三口全去了，挑了8樓的一間，因為透光好，原來低矮的平房白天也要開著燈。明年6月份，安置房就能夠建好交房了。鄔小珍說，收房后她們馬上裝修入住
一條街：棚戶區的縮影
東上諭亭街，可能許多南昌人都不熟悉，而對于它的別稱“王家巷”，很多人并不陌生，這里云集了大小上百家賣衣服、鞋子的小店。東上諭亭街幾十年歷史的木板房散發著“老南昌”的味道，在周邊高樓大廈的包圍下，又顯得如此寒磣。
11月11日下午3時，記者在這里看到，居民請來電工修理電線。“一刮風，幾根電線就纏在一起，冒出火花。”在這里居住多年的老住戶李師傅告訴記者。兩天前隔壁發生的大火給了他們一個警醒，抬頭就是密密麻麻、互相交錯的電線，“如果不修遲早要出事”。
李師傅并不愿意住在這里，因為“上廁所都要跑到幾十米之外的公共廁所”。在他10多平方米的小房間里，擺滿了各式衣服和鞋子，這是他一家三口的營生。自己做飯又怕引起火災，每天只能從家里帶飯來吃。“王家巷”里像李師傅這樣的小店有幾十、上百家。
一米多寬的小巷子彎彎繞繞，一路都是“牽手房”、“靠背房”，“一旦發生火災，很可能這一片都會燒掉。”兩天前發生的火災，燒毀了20多間房屋和店鋪，李師傅說，消防車及時趕到現場撲救，但因為巷子太窄，消防車根本沒有辦法進來。
實際上，東上諭亭街并不是孤例，南昌市許多棚戶區都存在類似的消防安全隱患。南昌市建委有關負責人告訴記者，城市棚戶區幾乎都著共同的特點，平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小，此外，還存在基礎設施配套不齊全、治安和消防隱患大、環境衛生臟亂差等問題。
南昌市西湖區負責人在去年接受媒體采訪時表示，“西湖老城區面積達100多萬平方米，占南昌市老城區面積80％以上，居民密集區的房屋多為上世紀五六十年代的木板房、低洼危舊房，公共消防設施欠賬嚴重。在歷年全市發生的火災中，占據全市火災總起數的30％以上。”今年頭兩個月，西湖區共發生火災72起，而低洼危舊房地區就達39起。
觸目驚心的數據也體現出了南昌市棚戶區改造的迫切性。
一座城：舊城欲換新顏
短短10年不到的時間，南昌市城市框架迅速拉開，人口迅速增長，建成區面積由80平方公里擴大到230平方公里，城區戶籍人口由120萬增長到230萬。隨著城市化進程步伐的加快，城市棚戶區改造日益迫切。
“棚戶區改造不僅僅能提升城市形象，更能改善市民生活、居住條件。”南昌市建委工程處負責人說。根據城市功能定位，經過改造后的棚戶區將變成城市公園、綠地、道路、商業、住宅樓，為城市增添新的亮點。
南昌市棚戶區改造的起步并不早，之前陸陸續續都在小范圍的進行。但真正大刀闊斧地干還是從今年開始的，他們計劃用2至3年時間，高標準、高質量地對城市棚戶區進行多層次、全方位的綜合改造。今年老城區計劃完成63.8萬平方米的棚戶區改造拆遷，現在已經完成了91%，120萬平方米的安置房建設已經全面開工。
今年南昌市棚戶區改造主要有三塊，象山南路地塊已經全面完成5.3萬平方米的房屋拆遷，涉及拆遷戶870戶，目前16棟安置房已陸續開工建設。同時，改造地塊規劃的市民休閑廣場建設也已全面啟動。位于西湖區和青山湖區“插花地帶”的彭子江地塊改造總面積達9.6萬平方米，拆遷涉及1412平方米，目前拆遷工作已全面啟動，安置房建設也已開工。
朝陽洲片區是南昌市中心八大片區之一，由于歷史的原因地勢低洼、缺乏基本的道路排水配套設施，房屋多為老式磚木結構，雨季一到，居民生產、生活就有諸多不便。這一地塊改造總面積11.7平方公里，總投資90億元，拆建面積172萬平方米，涉及居民近4萬人。
明年南昌市計劃啟動十字街、西湖區利字街1至7片、青山湖區玉帶河南支、青云譜區江西晶體材料廠生活區等四個地塊，共約75萬平方米的改造前期準備工作，“成熟一個就實施一個”。
