范徐麗泰：內(nèi)地“限購(gòu)令”效果待觀察
房?jī)r(jià)是本次“兩會(huì)”話(huà)題之一，全國(guó)人大常委會(huì)委員、香港特別行政區(qū)立法會(huì)前主席范徐麗泰7日表示，香港的年輕人同樣面臨高房?jī)r(jià)問(wèn)題，北京等地出臺(tái)“限購(gòu)令”主要打擊的是外地炒房者，其最終效果起碼還要三個(gè)月的觀察。
范徐麗泰介紹，北京四環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)約為2萬(wàn)元人民幣每平米，但香港的房?jī)r(jià)達(dá)1萬(wàn)元每平方呎以上，相當(dāng)于10萬(wàn)元每平米，雖然香港居民薪酬較高，但是房?jī)r(jià)和個(gè)人收入的比例是差不多的，所以香港的不少年輕人也有買(mǎi)不起房的憂(yōu)慮。
范徐麗泰認(rèn)為，隨著內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，部分人富裕起來(lái)后肯定會(huì)想進(jìn)行投資，但投資無(wú)外乎是股票、商品房市場(chǎng)等方式，內(nèi)地股票市場(chǎng)指數(shù)徘徊不前，大筆資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)而推高了房?jī)r(jià)。
范徐麗泰稱(chēng)高地價(jià)政策是香港的特殊環(huán)境造成的，香港沒(méi)有其他的很多自然資源，政府主要通過(guò)賣(mài)地獲得財(cái)政，從而為香港居民提供各種耗資巨大的政府公共服務(wù)，包括興建公屋和居屋，滿(mǎn)足中下階層的住房需要。她指出，即使在香港，高地價(jià)也不是一個(gè)可持續(xù)的方法。
北京等地先后出臺(tái)“限購(gòu)令”來(lái)平抑房?jī)r(jià)的猛漲，范徐麗泰稱(chēng)限購(gòu)令主要是針對(duì)外地人炒樓的現(xiàn)象，在短期內(nèi)可以一定程度壓制房?jī)r(jià)的上漲，但最終效果如何，起碼還要三個(gè)月的觀察期。她建議，可以將外地人和本地人的市場(chǎng)分開(kāi)，外地人購(gòu)房可以引導(dǎo)到主要豪宅市場(chǎng)方面，本地人則可更多地滿(mǎn)足他們一般居屋的需要。
范徐麗泰說(shuō)，政府非常重視房?jī)r(jià)問(wèn)題，本次政府工作報(bào)告提出要大力興建廉租房和保障性住房，就是要緩解民眾住房壓力。(記者 唐貴江)
