與大城市如火如荼的財富管理市場相比，分布地域更廣、聚集人群更多的縣域市場卻仍是眾多理財機構(gòu)尚待開墾的“處女地”。
今年春節(jié)期間，記者走訪了河北南部多個縣城，了解最基層的縣域財富管理現(xiàn)狀。在當(dāng)?shù)鼐用竦难劾铮婵睢①I房仍是其投資理財?shù)闹髑溃獭⒒稹⑿磐械冉鹑跈C構(gòu)仍未觸及這些區(qū)域。
存款、買房是理財主渠道
談到對投資理財?shù)睦斫猓诳h城中學(xué)任教近三十年的老丁告訴記者，前幾年一有錢首先想到的就是存款，而這兩年最大改變便是“買房”。不過，對于老丁來講，買房除投資升值外，也兼具為兒子結(jié)婚自住功能。
“在縣城如果沒有房子，女方一般連見面的機會都不給。”抱著兒子畢業(yè)后回家的初衷，兩年前老丁咬牙在縣城中心位置買了套110平方米的兩居，均價2100元每平方米，現(xiàn)在同樣位置的房子已經(jīng)漲至每平方米3500元。
由于承接了部分邯鄲產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來的制造業(yè)和勞動力，老丁所在的縣城已成為邯鄲房價漲速最快的縣城之一，短短三五年，當(dāng)?shù)胤績r已從最初的1000元上下漲至目前的3000元上方。
走在縣城的大街上，成片的在建樓盤四處林立，其中不乏二十多層的高層樓宇，與記者多年前上學(xué)時全縣最高五層的印象判若兩地，而前來縣城買房的除有類似老丁這樣的剛需盤，自己不住而坐等升值的投資客也大有人在。
回想近年縣城房價的上漲速度，老丁時常感慨，如果早兩年動手就好了，不過他也慶幸幸虧買上了，不然要花多少冤枉錢。相比房價的上漲速度，老丁的收入增長和以往的存款收益簡直“弱爆”了。
這次春節(jié)，老丁的兒子告訴他決定留在省會發(fā)展，且將來肯定不回縣城，而幫兒子在省會買房，則成為老丁下一個理財目標(biāo)。最終，他決定將縣城的這套房子先掛出去賣掉，然后湊足首付款。“買房要趁早”，老丁告訴兒子。
券商、信托仍是“空白點”
在縣域居民的財富管理市場上，老丁的理財行為可視作一個最普通的樣本。在縣域居民眼里，對于財富管理機構(gòu)的認(rèn)識，仍停留在身邊僅有的幾家銀行，他們甚至分不清哪些是商業(yè)銀行，哪些是政策性銀行。
在老丁所在的縣城，目前還沒有找到一家券商影子，而對于最近的一波行情，他們多數(shù)聽說了，但大多數(shù)并沒有參與，而若參與，一般只會選擇基金，而非直接開戶炒股。因為在他們印象中，“炒股”一詞幾乎等同“虧錢”和“賭博”。
除股票、基金外，最近兩年在大城市熱銷信托產(chǎn)品，在縣城居民眼里，仍是一個陌生的詞匯。不過，對于銀行發(fā)售的理財產(chǎn)品，他們倒并不陌生，甚至身邊不少居民已是銀行理財產(chǎn)品的客戶。
“縣域理財市場很大，但除銀行外，大多數(shù)金融機構(gòu)并沒有分到一杯羹，這里除有政策因素外，金融機構(gòu)對于縣域市場的忽視也是重要原因。”當(dāng)?shù)匾患毅y行支行負(fù)責(zé)人告訴記者。
在這位支行負(fù)責(zé)人眼里，縣城居民對于金融機構(gòu)發(fā)售的理財產(chǎn)品起初也非常慎重，在看到身邊人買了收益到賬后，有了明顯的“賺錢效應(yīng)”，銀行理財產(chǎn)品的客戶也就日漸多了起來。
不過，相比銀行理財產(chǎn)品、基金等理財渠道，“買房”仍是縣域居民公認(rèn)的最穩(wěn)妥的投資渠道，并且都十分堅信以后房價還會繼續(xù)上漲，其中一個重要理由是遍布縣城周邊數(shù)百個村莊數(shù)十萬農(nóng)民希望進(jìn)城，做城里人的置業(yè)需求。
“除了買房，我們都想不到還有別的更好投資方式。”一位在縣城擁有多套住房的居民稱，只要有錢，還是買套房子比較值。
值得注意的是，在眼下縣域居民這場以買房為主投資渠道中，他們對財富管理教科書的“資產(chǎn)配置”卻甚少了解。不少居民不僅傾囊而出，而且還將全家所有資產(chǎn)和負(fù)債全押在房產(chǎn)上，而一旦房價下跌無法變現(xiàn)，潛在風(fēng)險亦不容忽視。
而縣域居民在理財渠道和理財意識上的空白點，這也是試圖進(jìn)軍縣域市場的眾多財富管理機構(gòu)市場機會。記者 陳俊嶺 上海證券報
