“鐽震案”在臺灣鬧得沸沸揚揚，挑動了民間公司和當(dāng)局勾結(jié)的政治敏感神經(jīng)，如今又報當(dāng)局民間合資將成立都市更新公司。對此，臺灣《中國時報》今日刊登特稿文章說，臺灣都市更新腳步不一，當(dāng)局民間合資成立都市更新公司，雖然對于翻新城市風(fēng)貌有一定幫助。但如同“鐽震案”，當(dāng)局為何要在五二○前，急于成立牽涉利益龐大的新公司，恐怕很難給臺灣社會合理交代。

　　更重要的是，根據(jù)“經(jīng)建會”資料，未來臺灣都市更新公司運作機(jī)制，除直接參與都市再開發(fā)個案，還會和營建業(yè)合資成立“都市更新服務(wù)公司”，協(xié)助都市更新地區(qū)整合協(xié)調(diào)。其間利益往來復(fù)雜程度，若在公司成立前沒有厘清，只怕未來將是看不見的黑幕。

　　的確，民間公司經(jīng)營較公家單位具備彈性，但要防止公司成立后出現(xiàn)弊端，重點是公司成立前要訂出明確規(guī)范。

　　文章說，“經(jīng)建會”數(shù)據(jù)明白顯示，資本額六十億元的臺灣都市更新公司，有三十億元來自國發(fā)基金，民間資金則是大于三十億元，雖然沒有如“立委”指控，有九％資金來自官股銀行，但明顯是官股低于五○％、“立院”無法監(jiān)督的公司。

　　所以，臺灣都市更新公司若無法在成立標(biāo)準(zhǔn)、人事任命和營收計劃三個環(huán)節(jié)馬上交代清楚，是否要如“經(jīng)建會”規(guī)畫在五月一日成立，應(yīng)該打上很大的問號。

　　“經(jīng)建會主委”何美玥昨在“立院”答詢時不諱言，臺灣都市更新公司尋求民間投資，會有一套甄選標(biāo)準(zhǔn)，這個甄選條件將由經(jīng)建會制定。但由“看守內(nèi)閣”制定標(biāo)準(zhǔn)，難免讓人有綁標(biāo)、圖利特定人的聯(lián)想。

　　其次，臺灣都市更新公司還沒成立，就傳出有內(nèi)定董事長人選，但既然當(dāng)局出資不到五○％，為何官方能指定董座？不免讓人擔(dān)心其中和民間業(yè)者有沒有利益交換。

　　最后，新公司的營收，根據(jù)“經(jīng)建會”規(guī)畫，除靠都市再開發(fā)個案，另也會再與營建業(yè)合資，成立都市更新專業(yè)公司（都市更新實施者），且這些都市更新專業(yè)公司資金，還可以回流協(xié)助臺灣都市更新再開發(fā)公司。究竟這些資金流動有沒有圖利個人、私人企業(yè)的嫌疑？未來不管是哪一個政黨執(zhí)政，都應(yīng)該先厘清才能平息各界疑慮。

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