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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會6日公布，自2011年2月17日以來，北京市共有1．4萬戶申請家庭未通過購房資格審核，投資投機性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續(xù)保持在90％左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)。
北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京市將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策不改變、不動搖、不放松，繼續(xù)深入貫徹落實好各項調(diào)控政策，從嚴(yán)開展購房資格審核工作。
去年2月15日“京十五條”出臺后，為確保北京市房地產(chǎn)調(diào)控和住房限購措施盡快落地實施，北京市住建委在隨后一周內(nèi)迅速研發(fā)啟用購房資格核驗系統(tǒng)，在申請申報、資料核驗、網(wǎng)上簽約、產(chǎn)權(quán)登記等各環(huán)節(jié)，會同各相關(guān)部門，建立信息共享和聯(lián)審機制，形成多道核驗“關(guān)卡”。一是購房人應(yīng)當(dāng)如實申報，并簽署購房承諾書。二是網(wǎng)簽機構(gòu)對購房家庭提交的材料進行初審。三是各職能部門信息共享，聯(lián)合審查。在簽約之前，北京市住建委對購房家庭名下房產(chǎn)進行審核，并通過信息接口，將購房家庭信息傳送至相關(guān)部門，對納稅、社保等情況進行自動審核。審核未通過的，不能進行網(wǎng)上簽約。四是房屋產(chǎn)權(quán)登記之前再次核驗相關(guān)材料。
圍繞調(diào)控大局，北京市住建委密切關(guān)注政策執(zhí)行效果，在工作中不斷調(diào)整和完善各項執(zhí)行措施。2011年以來，北京市區(qū)兩級主管部門多次對住房限購政策執(zhí)行情況進行專項檢查和日常巡檢。利用房屋交易系統(tǒng)實時監(jiān)測項目成交情況，一旦發(fā)現(xiàn)交易異常，立即啟動執(zhí)法機制，及時制止騙購行為。
