取消限購令凸顯樓市博弈加劇

　　記者從浙江省義烏市房地產管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購令”去年底自動取消，今年沒有延續，但并未向社會宣布。（8月1日《中國證券報》）

　　就在去年底部分城市限購臨近到期時，住建部曾明確規定，已設定限購期限的城市要延續政策，限購政策今年繼續執行。義烏卻揣著聰明裝糊涂，在到期后悄無聲息地予以取消。當地回應說：“舊政到期正制定新政”，完全是強詞奪理，欺瞞輿論。試想，去年底就到期，“正在制定新政”，難道一制定就是7個月？

　　當地雖然是縣級城市，但去年初房價就已全線邁入“2萬元時代”。同時，義烏以小商品城名揚四海，其在樓市調控政策上的一舉一動備受社會關注。義烏7個月前就悄然取消限購令，這對全國樓市調控帶來的負面影響不可低估，也昭示著房地產調控已進入深度博弈期。

　　據媒體統計，今年以來打著穩增長旗號，全國竟然有40多個城市或明或暗地對樓市調控政策放水，其中不少都“蒙混”過關。義烏如果不是媒體曝光，取消限購令仍會悄無聲息地延續著。

　　中共中央政治局7月31日召開會議時指出，堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈。溫家寶總理在黨外人士座談會上再次強調，切實防止房價反彈，促進房價合理回歸。中央層面可謂從來沒有松過口并且一聲比一聲緊。但目前看來，除了口頭重申、文件強調、會議要求，在房地產調控的深度博弈期，有必要拿出實際行動，徹底叫停地方公開違背限購令的行為，嚴格追究悄然取消限購令的責任，震懾潛在的后來者。

　　目前看來，樓市調控的成敗，關鍵在于能否制止住地方放松調控政策的小動作。我們期待住建部等部門正在進行的對各地房地產調控政策落實情況的督查能夠查出實質性東西，能夠叫停地方的小動作，能夠真正問責。（余豐慧）