“長白島”非凡體育社區(qū)曾是李寧高調(diào)進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)志性項(xiàng)目，令人意外的是，就在宣布競得“長白島”地塊一年半后，非凡中國（08032.HK）宣布終止該項(xiàng)目。
有市場人士分析，在房地產(chǎn)調(diào)控力度不減與運(yùn)動(dòng)行業(yè)低迷的雙重壓力下，李寧的體育地產(chǎn)夢正面臨考驗(yàn)。
2011年5月，由李寧（02331.HK）控股的非凡中國發(fā)布公告稱，以10.06億元在沈陽成功競得一幅商住用地。
資料顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃為商業(yè)與住宅混合用途，根據(jù)目前意向，該地塊上發(fā)展的物業(yè)項(xiàng)目將按90%及10%比例進(jìn)行住宅及商業(yè)發(fā)展。該地塊位于沈陽市和平區(qū)長白島，與2013年全國運(yùn)動(dòng)會舉行的地點(diǎn)相近，占地面積約11.72萬平方米。
在體育社區(qū)開發(fā)中，“長白島”非凡體育社區(qū)是唯一一個(gè)商住類的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。李寧原本希望將房地產(chǎn)與體育資源相結(jié)合，將長白島項(xiàng)目打造成一個(gè)樣板：“籌辦各類體育盛事、比賽及安排不同節(jié)目，借此推廣社區(qū)內(nèi)的體育文化。”
目前，在非凡中國的官方網(wǎng)站上，依然可以看到，體育社區(qū)開發(fā)、非凡體育、綠色能源并稱該公司的三大核心業(yè)務(wù)。
在非凡中國今年的中期報(bào)告中，該公司還稱擬將沈陽地塊發(fā)展成樓面總面積約35萬平方米的住宅及商用建筑群，就資金需求及房地產(chǎn)市場環(huán)境，正物色合作伙伴共同發(fā)展該項(xiàng)目。
